TuTecho sale a bolsa. Foto: TUTECHO.MURCIA (MP/EP). TuTecho, la socimi dedicada a alquilar viviendas a entidades sociales que acaba de salir a bolsa, ha aterrizado en Molina de Segura con la compra de un apartamento próximo al parque de La Compañía. De esta forma, podrá habilitar un espacio para la integración de personas con trastornos del espectro autista (TEA) de la mano de Astrade.
Y es que esta compañía realiza su actividad siempre en colaboración con las organizaciones sociales que, apegadas al terreno, le indican las viviendas que necesitarían para desempeñar su labor. Más tarde, TuTecho compra estas casas y se las alquila a estas asociaciones entre un 20 y un 30% por debajo del precio del mercado.
"Muchas entidades nos cuentan que tienen muchas dificultades para acceder al alquiler en el mercado libre porque les ponen muchas trabas cuando se enteran del fin que le quieren dar o porque los precios pueden ser desorbitados. Ahí es donde entramos nosotros", explica Rocío del Mar, directora de TuTecho, en conversaciones con Murcia Plaza.
Este ha sido el caso en Molina de Segura, donde cuentan ahora con un inmueble de 100 metros cuadrados y tres habitaciones para que Astrade, la Asociación para la Atención a personas con Autismo y otros Trastornos Generalizados del Desarrollo de la Región de Murcia, pueda impulsar tanto la autonomía como los procesos de independencia de sus usuarios. Asimismo, también cumple la función de favorecer un respiro a las familias.
"El proyecto de Molina es muy bonito porque afecta a personas con un trastorno, que son personas que en un primer momento no se piensa que tengan situaciones extremas de vulnerabilidad en el acceso a la vivienda. Muchas veces tenemos en mente que las personas sin hogar son solo aquellas que viven al raso, pero también hay otros casos graves que necesitan ayuda, como los refugiados, los chicos que salen de un centro de menores o las víctimas de violencia familiar que tienen que salir de casa", relata Rocío del Mar.
Esta empresa, que opera a través de la fórmula de la socimi, tiene 203 inmuebles en cartera, donde la mayor parte se encuentra en Madrid pero también con presencia en otras ocho provincias, incluida la de Murcia. No obstante, tan solo cuenta con un año y medio de actividad a sus espaldas, por lo que se muestran abiertos a seguir incorporando viviendas en la Región.
Cabe resaltar que esta compañía debutó este viernes en la bolsa española al iniciar su cotización en el BME Growth con un valor de mercado de 28,6 millones de euros, a razón de 1,01 euros por acción, convirtiéndose en la primera empresa social en cotizar en este mercado.
Esta empresa, cuyo asesor registrado es Renta 4 Corporate, se convertirá en la primera socimi de impacto social para erradicar el sinhogarismo que cotiza en este mercado, por lo que contará con tarifas reducidas, según ha informado BME Growth.
La socimi adquiere viviendas, las renueva y posteriormente las alquila a entidades sociales para que puedan alojar a personas en situación de vulnerabilidad, favoreciendo su integración social y comunitaria.
En su comité de inversiones está presente la gestora española Azora Capital -con una participación del 5,3% del capital-, que presta el servicio de apoyo para la identificación de barrios y llevar a cabo estudios detallados de las zonas en las que planea invertir.
Empresas como Adaptalia, Alquiler Seguro, Almar Consulting, Anima Ventures, Axactor, Azora, BDO, Bialto, BME, CBRE, Ebro Fundación, EY, Freshfields Bruckhaus Deringer, Fundación Abante, Fundación Lealtad, Grupo Insur, Idealista, Larrauri&Marti, Magallanes Value Investors, Madrid Futuro, Nationale-Nederlanden, Renta 4, Sareb, Transcendent y Universidad de Comillas, entre otras, participan con TuTecho.
María Blanca Hernández Rodríguez, que actualmente es consejera de Ebro Foods y de PharmaMar, es la presidenta de TuTecho. Entre enero y julio de 2023 la socimi ingresó 251.919 euros y perdió 4.894 euros. Su previsión es alcanzar una facturación de 1,8 millones de euros en 2025 y ganar 776.000 euros.
