La Región vuelve a ser la comunidad con más desahucios por persona

MURCIA. Los desahucios, aunque han caído, vuelven a situar a la Región de Murcia al frente del país. La Comunidad murciana encabeza la lista de lanzamientos hipotecarios por persona de España, con una tasa de 14,9 por cada 100.000 habitantes, registrada en el segundo trimestre del año, según los datos publicados por el Tribunal Superior de Justicia de la Región de Murcia (TSJ).

En total, la Región de Murcia ha contabilizado 228 lanzamientos hipotecarios entre los meses de abril, mayo y junio. En términos absolutos no es la autonomía con más desahucios, pues la Comunidad Valenciana (511), Andalucía (470) y Cataluña (402) arrojaron cifras superiores. En términos relativos, la segunda es Valencia (10 por cada 100.000 habitantes), seguida de Canarias (6,4) y La Rioja (6,3), tal y como refleja el informe sobre los efectos de la crisis en los órganos judiciales, elaborado por el servicio de Estadística del Consejo General del Poder Judicial.

No es la primera vez que Murcia se sitúa al frente de esta tabla. Ya sucedió en el tercer trimestre del año pasado, si bien en los primeros meses de este 2022 abandonó este (deshonroso) primer puesto. De hecho, los lanzamientos como consecuencia de las ejecuciones hipotecarias muestran una reducción interanual del 7,7% en la Región. Aun así, a pesar de la caída, tienen la tasa per cápita más alta de España.  

Los lanzamientos por impago del alquiler también han bajado, al contabilizar un 18,9% menos que el segundo periodo de 2021. En total, hubo 284 desalojos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) como consecuencia de no poder pagar el alquiler. 

Sumados los desahucios por hipoteca (228) y por alquiler (284), los Juzgados de Instancia murcianos recontaron durante el segundo trimestre 546 lanzamientos, pues también hay que añadir otros 34 restantes, que obedecieron a otras causas y que han crecido un 30,8%. La cifra global supone un descenso del 12,4% con respecto al mismo periodo de 2021.

A la cabeza en ejecuciones hipotecarias registradas

Fuentes del TSJ también remarcan que entre abril y junio de 2022 hubo 393 ejecuciones hipotecarias, un 21,4% menos que en el mismo periodo del ejercicio anterior. A pesar de esta caída, el dato relativo (al compararlo con la población) pone a la Región como el territorio autonómico con más ejecuciones hipotecarias por cada 100.000 habitantes, con 25,7; seguida por la Comunidad Valenciana, con 20,5%, y por Andalucía, con 16,1%.

La segunda en proceso por ocupación ilegal

La estadística del CGPJ también depara otras cifras, como son los juicios por ocupación ilegal de viviendas. La Región registró 36 demandas por juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas en aquellos casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social. Este dato significa un incremento del 44% con respecto al mismo periodo del año anterior, aunque por debajo de las 40 registradas en el primer trimestre. La Región es, de hecho, la segunda comunidad con más procedimientos por ocupación ilegal, con 2,4 por cada 100.000 habitantes, después de Baleares que registró 3,1.