MURCIA. La Región de Murcia registró la segunda mayor tasa de variación anual en la firma de hipotecas sobre viviendas con un 28,6%, mientras la mensual bajó hasta un 14,3%. En concreto, se firmaron 778 hipotecas en noviembre, con un capital de algo más de 60 millones de euros, lo que supone una reducción del 19,3% mensual pero un aumento del 18,6 en tasa interanual según datos publicados hoy por el Instituto Nacional de Estadística.
A nivel nacional, la constitución de hipotecas para adquirir una vivienda se redujo en noviembre por cuarto mes consecutivo, aunque ya solo un 0,5% interanual, frente al 2,1% del mes anterior, una vez absorbido el efecto de la ley hipotecaria.
Las comunidades con mayores tasas de variación anuales en el número de hipotecas son Extremadura (50,3%) y Cantabria (21,7%). Por su parte, Illes Balears (–16,6%), Cataluña (15,9%) y Principado de Asturias (–14,8%)registran las mayores bajadas.
Las comunidades con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en noviembre son Andalucía (5.800), Comunidad de Madrid (5.501) y Cataluña (4.596). Y en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas son Comunidad de Madrid (983,6 millones de euros), Cataluña (665,3 millones) y Andalucía (642,6 millones).
Las comunidades con mayores tasas de variación anual en el capital prestado son Extremadura (72,0%), Illes Balears (36,9%) y Cantabria (36,0%). Por el contrario, los mayores descensos sedan en Cataluña (–18,4%), Canarias (–13,9%) y Principado de Asturias (–9,3%).
El importe medio de esas hipotecas -de las que un 42,7% se cerraron a tipo fijo, por debajo del 45 % de octubre- se redujo un 0,9% interanual, pero aumentó un 0,4% respecto al mes anterior, hasta los 129.753 euros.
El capital prestado por las entidades -bancos, cajas y cooperativas- para adquirir una vivienda se redujo un 1,4% y sumó 3.781 millones de euros.
Para la adquisición de todo tipo de fincas -rústicas, urbanas y viviendas- las entidades financieras prestaron 5.745 millones de euros en noviembre, un 3,5% menos que un año antes y un 2,7% menos que el mes anterior.
El importe medio de todos esos contratos inscritos fue de 137.068 euros, un 4,3% menos que el mismo mes de 2018 y un 7% menos que en octubre.
Por naturaleza de la finca, las hipotecas sobre viviendas concentraron el 65,8% del capital total que se prestó en noviembre, un porcentaje similar al 65% correspondiente al mes previo.
En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio empleado por las entidades fue el 2,47%, un nuevo mínimo histórico y un 6,1% inferior al de un año atrás.
