MURCIA. El sector regional de la vivienda saca músculo en su feria anual, Reside´19, celebrada este fin de semana y de la que se espera extraer un rendimiento de 70 millones de euros en los próximos meses. Un buen augurio para un sector que hace tiempo que superó la crisis.
El cálculo se extrae a partir del número de visitas concertadas con clientes de alto interés, que alcanzaron la cifra de 293, de acuerdo con las estadísticas recogidas por la organización durante los tres días de la muestra, y del precio medio de las viviendas que, de facto, ya se han vendido en el propio certamen: 240.000 euros. Cruzando ambos datos, se obtiene un rendimiento potencial de algo más de 70,3 millones de euros, que es la cifra estimada para las ventas que se espera poder cerrar durante los próximos meses a partir de esas citas selladas.
En total, la decimocuarta edición de la Feria de la Vivienda Región de Murcia ha recibido a 2.500 interesados en conocer la oferta de más de 3.000 viviendas que han presentado 25 firmas expositoras. Entre ellas figuran las principales promotoras inmobiliarias que operan en esta comunidad autónoma. Con muchos de estos visitantes se ha establecido un contacto inicial en la muestra que también puede cuajar en los próximos meses en futuras ventas, aunque esta variable no se contempla en las estimaciones de la organización.
Esta edición de la cita inmobiliaria más importante de la Región se ha centrado en la oferta de adquisición de vivienda, frente a la de alquiler, que en los últimos tiempos ha visto aumentar notablemente su precio. En concreto, los arrendamientos se han encarecido una media del 50 por ciento en los últimos seis años, mientras que los precios de compra apenas han variado entre un 2 y un 4 por ciento anualmente en el mismo periodo.
Esta circunstancia beneficia al usuario que opta por la adquisición, sobre todo porque las cuotas hipotecarias ya se están equiparando a las de alquiler, “con la ventaja de que en el primer caso se trata de pagos para obtener una propiedad que a largo plazo los expertos coinciden en que resulta rentable”, de acuerdo con el presidente de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Región de Murcia (APIRM), José Hernández, que desde hace unos meses preside también la Federación Regional de Empresarios de la Construcción (FRECOM).
Un ejemplo: el precio medio de una casa se ha casi triplicado desde 1996, y ello teniendo en cuenta el desplome coyuntural que sufrió el sector tras la crisis de 2008. Con estos datos entre sus argumentos, ‘Reside´19’ se ha desarrollado este año bajo el lema ‘Creadores de dueños’. Este contexto también favorece el rendimiento estimado de ventas en el mercado regional de viviendas para los próximos meses, a partir de esta feria.
‘Reside´19’ es el principal salón del sector de la vivienda en la Región de Murcia. El certamen está organizado conjuntamente por la patronal sectorial APIRM y la agencia Noved. Entre las firmas que han expuesto este año en el Hotel NH Amistad de la ciudad de Murcia, donde ha tenido lugar la muestra, se encuentran Iberdrola Inmobiliaria, Inproe, Joaquín Cárceles, Básico Homes, Targobank, Porcelanosa, Naturae Viviendas, Condestable, Baraka, UP Project, HG Patrimonial, Konak, TM Grupo Inmobiliario, HP Lanas, Inmobiliaria Esperanza, Profusa, Arco Valoraciones, Pinatar Arena Real State, Open Club, Mascar Proyectos y Construcciones, Go Dreams, Solvivienda, Coapi, Inmobiliaria B and C y Urdecon.
