La compraventa de viviendas crece un 1,7% en septiembre en la Región
12/11/2020 -
MURCIA. La compraventa de viviendas en la Región de Murcia aumentó en el mes de septiembre un 1,7% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 1.547 operaciones, el décimo mayor incremento por comunidades, frente a la caída del 1,1% de la media nacional, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, Murcia registra 136 transmisiones por cada 100.000 habitantes, el mayor promedio por comunidades y superior a la media nacional (102).
En la Región, de las 1.547 operaciones de compraventa anotadas en septiembre, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libre (1.442) frente a las 132 protegidas.
Si tenemos en cuenta a la antigüedad de los inmuebles, 318 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 1.256 estuvieron relacionadas con edificios usados.
Además de las compraventas, en septiembre se realizaron un total de 3.076 operaciones sobre viviendas, de las que 1.574 fueron compraventa, 379 fueron herencias, 126 donaciones, 997 operaciones de otro tipo y no hubo ninguna permuta.
En total, en septiembre se transmitieron en la Región 4.585 fincas urbanas a través de 2.418 compraventas, 590 herencias, 244 donaciones, ninguna permuta y 1.333 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 270 sobre solares y 1.239 sobre urbanas de otro tipo.
Igualmente, se realizaron transmisiones sobre 1.264 fincas rústicas, entre las que se registraron 356 herencias, 551 compraventas, 146 donaciones, nueve permutas y 202 operaciones de otro tipo.
Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en septiembre se transmitieron en Murcia 5.849 fincas, lo que supone un aumento del 22 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, frente a la subida del 5,6 por ciento en el conjunto del país. Este volumen de operaciones supone una media de 507 por cada cien mil habitantes, superior a la media de España (409).
Datos nacionales
A escala nacional la compraventa de viviendas retrocedió un 1,1% el pasado mes de septiembre en relación al mismo mes de 2019, hasta sumar 37.839 operaciones, su mayor cifra desde febrero, antes de declararse la pandemia de la covid.
Con el retroceso interanual de septiembre, que es 11 puntos más moderado que el de agosto, la compraventa de viviendas encadena siete meses consecutivos de tasas interanuales negativas.
El descenso interanual de las compraventas de viviendas en septiembre fue consecuencia del retroceso de las operaciones sobre viviendas usadas en un 7,4%, hasta 29.451 transacciones, ya que las realizadas sobre viviendas nuevas se dispararon un 29,2%, hasta las 8.388 operaciones. En ambos casos, se trata de las mayores cifras desde el pasado mes de febrero.
El 91,3% de las viviendas transmitidas por compraventa en el noveno mes del año fueron viviendas libres y el 8,7%, protegidas. La compraventa de viviendas libres bajó un 0,6% interanual en septiembre, hasta las 34.536 operaciones, mientras que la de protegidas descendió un 6,4%, sumando en total 3.303 operaciones.
En términos mensuales (septiembre sobre agosto), la compraventa de viviendas se disparó un 20,5%, su mayor ascenso en un mes de septiembre en al menos cinco años.
Entre enero y septiembre de este año, la compraventa de viviendas acumula un retroceso del 22,1%, con caídas del 23,6% para las operaciones sobre viviendas usadas y del 15,4% para las viviendas nuevas.
En el mes de septiembre el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes alcanza sus valores más altos en La Rioja (727) Castilla y León (642) y Castilla–La Mancha (603). Principado de Asturias (34,7%), La Rioja (27,1%) y Región de Murcia (22,0%) registran las tasas de variación anuales más elevadas. Por su parte, País Vasco (–12,4%), Canarias (–8,2%) e Baleares (–6,2%) presentan las tasas anuales más bajas.
Las comunidades que presentan los mayores incrementos anuales en el número de compraventas de viviendas en septiembre son Extremadura (53,3%), Principado de Asturias (46,9%) y La Rioja (38,6%). Por su parte, País Vasco (–23,8%), Baleares (–15,1%) y Comunidad Foral de Navarra (–15,0%) registran los mayores descensos.
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