El precio del alquiler creció un 7,4% en el primer trimestre en la Región, el más alto del país

MURCIA (EP). El precio de la vivienda en alquiler ha crecido un 7,4% en el primer trimestre de 2022 en la Región de Murcia con respecto al mismo periodo del año anterior, hasta situarse en los 7,70 euros por metro cuadrado. Este valor coloca a la Comunidad como la autonomía donde más han subido los alquileres en lo que va de año de todo el país.

En la tasa desde enero, el precio del alquiler en la Región de Murcia ha aumentado un 10,5% en el primer trimestre del año con respecto al trimestre anterior, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

Por municipios

El precio de la vivienda en alquiler sube en el primer trimestre en la ciudad de Murcia un 6,2% y un 3,2% en la ciudad de Cartagena. Estos datos sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 7,86 euros €/m2 al mes en Murcia y en 7,37 €/m2 al mes en Cartagena.

En el conjunto del país, España ha cerrado el primer trimestre de 2022 con un incremento interanual del precio de las viviendas de alquiler del 0,8%, el primer aumento después de 13 meses, según los datos del Índice Inmobiliario publicado este lunes por Fotocasa.

El precio se ha incrementado también un 2,5% en comparación intertrimestral y ha llevado a que se sitúe a final de marzo en 10,53 euros por metro cuadrado al mes.

"Estos datos nos indican que el mercado del alquiler vuelve a recuperar cierta normalidad y la demanda parece que tiende a incrementarse mes a mes", ha explicado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos.

Este primer trimestre de 2022 se presenta con incrementos trimestrales en todas las comunidades autónomas y con 16 incrementos interanuales.

En marzo, cinco de ellas han superado sus precios máximos y son la Región de Murcia (7,70 €/m2 al mes), Extremadura (5,90 €/m2 al mes), Comunidad Valenciana (9,26 €/m2 al mes), Castilla y León (7,61 €/m2 al mes) y Galicia (7,66 €/m2 al mes).

Por otro lado, tan solo tres comunidades continúan con los precios máximos de 2007 y son: Castilla-La Mancha (7,24 €/m2 al mes), Cantabria (10,21 €/m2 al mes) y Asturias (8,65 €/m2 al mes).

El orden de los incrementos trimestrales es: Región de Murcia (7,4%), Cantabria (6,5%), Extremadura (6,1%), Comunidad Valenciana (5,8%), Madrid (4,9%), Castilla-La Mancha (4,6%), Castilla y León (3,8%), Canarias (3,4%), Galicia (3,2%), Navarra (2,8%), Aragón (2,2%), Asturias (2,2%), Cataluña (1,9%), País Vasco (1,9%), La Rioja (1,6%), Andalucía (1,2%) y Baleares (1,0%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, en Cataluña es donde más se paga por metro cuadrado con 14,33 euros. Le siguen Madrid (14,29 euros por metro cuadrado al mes), País Vasco (13,38), Baleares (12,10), Navarra (10,11), Canarias (9,96), Cantabria (9,65 ), Comunitat Valenciana (9,26), Andalucía (8,70), Aragón (8,67), Asturias (8,25), Región de Murcia (7,70 €/m2 al mes), Galicia (7,66), Castilla y León (7,61), La Rioja (7,52), Castilla-La Mancha (6,12) y Extremadura (5,90).

41 subidas interanuales en provincias

En las provincias, este primer trimestre de 2022 se presenta con 42 subidas trimestrales y 41 interanuales. Las tres provincias con incrementos trimestrales son Huelva con 30,4%, Segovia con 17,6% y Cáceres con 10,5%. Por otro lado, tan solo dos provincias presentan descensos trimestrales y son Córdoba con una caída del 3,1% y Palencia con un descenso del 2,7%.

En cuanto al ranking de precios por provincias, Gipuzkoa y Barcelona son las únicas que superan la barrera de los 15,00 euros por metro cuadrado al mes, en concreto se paga por Guipúzcoa con 15,63 €/m2 al mes y por Barcelona 15,34 euros.

Por otro lado, las cuatro provincias que apenas superan los 5,00 euros por metro cuadrado al mes son Orense con 5,75 euros, Cáceres con 5,58 euros, Ciudad Real con 5,35 euros y Jaén con 5,27 euros.