El incremento de la vivienda terminada en 2023 es insuficiente para atender la demanda en la Región

MURCIA. Las viviendas terminadas en 2023 de enero a mayo, últimos datos facilitados por el Ministerio de Agenda Urbana, siguen siendo insuficientes. Solo han terminado 117 viviendas más en los primeros cinco meses de 2023 respecto al mismo periodo de 2022. Una cifra insuficiente que se une a los datos de obra empezada este año, solo 61 inmuebles más que en 2022 (mismo periodo, de enero a mayo).

Como apuntaba recientemente un informe de Uve Valoraciones, encontrar una vivienda en la Región ahora mismo es casi un acto de fe. La Región tiene un déficit de vivienda de cerca de 27.000 viviendas, un 3,17% más sobre el parque de viviendas actual. La tasa de ocupación de la vivienda en la Región es del 89,8%, aunque esto no quiere decir que todas las viviendas vacías estén disponibles en el mercado inmobiliario.

En esta necesidad de vivienda, aquel segmento de población que sale por primera vez a por una vivienda es la que más sufre esta situación. Es el caso de los jóvenes, que encuentran una gran dificultad para poder emanciparse. Así se desprende de la última edición del Observatorio de Emancipación elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE). Según desprende este informe, solo el 18,7% de los jóvenes de la Región, entre los 16 y los 29 años, estaban emancipados a cierre del pasado 2022. Con todo, está casi tres puntos por encima de la media estatal, que se encuentra en el 15,9%.

Un problema que se reproduce en el resto del país. España es uno de los países europeos donde más ha empeorado la emancipación juvenil en los últimos años. Un problema que la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) analiza en su último estudio.

La conclusión del informe es que el principal obstáculo para que los jóvenes puedan dejar el hogar familiar es la falta de vivienda de alquiler en el mercado, por encima de otros factores como el empleo. "La escasez de vivienda asequible está causando gran preocupación entre los jóvenes y sus familias, convirtiéndose en uno de los principales temas de debate público. Esta situación tiene además consecuencias perceptibles en la integración en el mercado laboral, la movilidad y la inserción social en general. La dificultad de los jóvenes para encontrar una vivienda –y así emanciparse del entorno familiar– contribuye también a explicar la baja tasa de natalidad, según diferentes estudios".

Funcas recuerda que la edad de emancipación en España se situó en 2022 en 30,3 años, frente a los 26,4 años en los que se sitúa la media de la UE. En el caso doméstico, la edad ha ido aumentando con el paso de los años (en 2006 se encontraba en 28,7 años), mientras que el promedio comunitario ha descendido ligeramente (26,8 años en 2006).