El gasto medio del alquiler en la Región de Murcia se sitúa en 545 euros: 24 menos que hace un año

MURCIA (EFE). El precio medio de una vivienda de alquiler en la Región de Murcia se sitúa en 545 euros, 24 euros menos que hace un año, lo que supone un descenso del 4,22%, según un estudio de Alquiler Seguro, empresa dedicada a la gestión integral del alquiler de vivienda.

Por tamaño del inmueble, el precio medio en la comunidad murciana es de 412 euros para un piso de un dormitorio, 476 euros para el de dos habitaciones, 533 euros para el de tres dormitorios y 645 euros para el de cuatro habitaciones. Destacar además que la pandemia disparó la oferta de alquiler en la Región. 

En cuanto al porcentaje de renta familiar que se destina a pagar el alquiler mensual, en la Región de Murcia oscila entre el 26,57% y el 27,01%, con una renta media al mes de 1.980 euros por hogar.

Por su parte, el precio medio de una vivienda de alquiler en España se sitúa en 819 euros, 66 euros menos que hace un año, lo que supone un descenso del 7,4 %.

Aunque el mercado varía entre territorios dentro de una horquilla de más de 1.000 euros, el informe refleja que la crisis de la covid-19 ha producido un descenso generalizado de precios, con las mayores bajadas en Málaga (10,4%), Sevilla (9,6%), Barcelona (9,3%) y Alicante (9%).

Respecto a 2020 los precios únicamente se han incrementado en Granada (0,3%) y Cantabria (0,3%).

Cinco por encima de los mil euros

Por encima de los 819 euros de precio medio se sitúan cinco provincias: Baleares (1.164 euros, un 5,2% menos que hace doce meses), Barcelona (1.138 euros y un descenso del 9,3%), Madrid (1.096 euros y una bajada del 8,5 %), Guipúzcoa (1.038 euros, un 5,4% menos) y Vizcaya (937 euros y una reducción del 4,4%).

En el extremo contrario, los alquileres medios más baratos se encuentran en Teruel (355 euros), Jaén (382 euros) y Ciudad Real (395 euros).

El Estudio sobre el precio medio de alquiler de viviendas. España 2021 muestra también significativas variaciones dependiendo del número de habitaciones.