Foto: Murcia PlazaMURCIA. El precio de la vivienda en Murcia no parece tocar techo y continúa su tendencia al alza. Ya no son solo las zonas del centro y el norte las que suponen un lujo, sino que el sur también se está revalorizando con un aumento del 11,2% durante el último año.
El precio medio de la vivienda en esta zona se sitúa en 1.448 €/m2, pero la media la bajan zonas como la Purísima-Barriomar (996 €/m2), ya que Infante Juan Manuel roza precios al alcance de pocos bolsillos (1.658 €/m2). El Barrio del Carmen no se queda atrás con un coste del metro cuadrado de 1.525€, lo que supone un incremento de hasta el 12,6%.
Si el precio de la vivienda en estos barrios continúa subiendo podrían acercarse a los 2.000 euros, coste medio aproximado que ronda la zona centro de Murcia (2.121 €/m2). El problema de la vivienda ya no solo afecta a la parte 'prime' de la ciudad, sino que cada vez se extienden más por los alrededores.
En contraste, las pedanías son la alternativa más económica para comprar una casa en Murcia. Alquerías (772€/m2) y Los Ramos (772€/m2) son las zonas más asequibles de las pedanías del Este, mientras que las opciones más económicas para la zona Oeste son La Raya (668€/m2) y Javalí Nuevo (763€/m2).
Pese a ello, la compraventa de viviendas aumentó un 19,9% en la Región de Murcia en febrero con respecto al año 2023, según la Estadística Registral Inmobiliaria del Colegio de Registradores de España.
Durante el año 2023 se vendieron en la Región cerca de 22.000 casas, un 3,8% menos, lo que la sitúa como la comunidad donde menos bajó la compraventa de viviendas. El precio medio de la vivienda se sitúa en 1.130€/m2, que continúa siendo inferior a la media nacional.
