Torre Pacheco y Mazarrón lideran las subidas del alquiler en la Región, que toca su máximo histórico

CARTAGENA. El precio del alquiler sigue incrementándose mes a mes y parece no tener techo. El precio del metro cuadrado se sitúa ya en los 8,4 euros, tras un incremento en el último año de un 7,8%, el máximo histórico según los registros del portal inmobiliario Idealista.

Por zonas, el municipio de Murcia sigue siendo el más caro para alquilar, al tocar los 8,6 €/m2, un 6,2% más que en junio de 2023. De forma sorprendente, el segundo municipio con el metro cuadrado para el alquiler más caro es Torre Pacheco, con 8,5 €/m2.  Tras Torre Pacheco, se sitúa Mazarrón con 8,2 €/m2 y Cartagena, 8,0 €/m2.

El crecimiento del alquiler en la Región sigue creciendo sin parar a casi dos dígitos desde hace un año. “Los datos de este informe muestran el fracaso de todas las medidas y políticas que se han tomado en materia de alquiler y que culminaron hace un año con la Ley de Vivienda. Todos los indicadores, como la oferta y la presión de la demanda, según el experto, muestran que la situación sigue empeorándose y el encarecimiento interanual de los precios en este mes de junio es 4 puntos superior al registrado en junio de 2023", apunta Francisco Iñareta, portavoz de Idealista. "La situación de caída de oferta e incrementos muy fuertes de precios es mucho más intensa en los mercados tensionados, como Valencia, Madrid, Palma o Barcelona, donde los incrementos de las rentas se acercan peligrosamente al 20% interanual, pero las consecuencias de la aplicación de estas políticas son ya evidentes en todo el territorio nacional", añade Iñareta.

En España, el precio en este segundo cuarto del año ha crecido un 13,2% interanual, hasta situarse en 13,4 euros mensuales, marcando un nuevo máximo histórico, mientras que en tasa trimestral el incremento se sitúa en el 5%.

Escasez de oferta y demanda disparada. Son las dos variables que actualmente tienen disparado el precio del alquiler en la Región. En la campaña electoral del pasado año, uno de los problemas latentes era la escasez de vivienda. Una situación que sigue sin solucionarse. El pasado año, según un informe de Idealista, el stock de viviendas en alquiler en el municipio de Murcia se redujo un 23% en los últimos cuatro años. Para el resto de la Región, la caída era del 15%. Unos datos que vienen a refrendar lo que señalan desde hace tiempo los distintos actores del sector inmobiliario.  Hace falta mas vivienda, nueva y usada.