MURCIA. El sector inmobiliario supo vadear las turbulencias en la Región en 2023 pese a los golpes por la desbocada inflación, la guerra en Ucrania y el subidón del Euríbor. Los datos de compraventa y precio despuntaron mientras que la adquisición de hipotecas se contuvo hasta noviembre. Así lo recoge el Consejo General del Notariado.
Y es que el precio de la vivienda subió un 4,5% en noviembre. Las compraventas se incrementaron otro 4,5% y la nota discordante fueron los nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de casas, que disminuyeron un 17,5%, muy cerca de la media nacional.
Solo 3 de cada 10 compraventas registradas en la comunidad autónoma en noviembre se financió con los 646 préstamos hipotecarios concedidos ese mes, un porcentaje que contrasta con el promedio nacional del 42,7% (cuatro de cada diez).
Además, la cuantía media del préstamo en la Región de Murcia se situó en los 96.083 euros (un descenso del 17,5%) y supuso de media el 75,9% del precio del inmueble, frente a un 71% en el conjunto del país.
En noviembre se efectuaron 2.178 compraventas de viviendas en la Región de Murcia, de las cuales 1.463 fueron pisos y 715, unifamiliares. El precio medio fue de 1.035 euros el metro cuadrado, con un incremento del 4,5%, mientras que la media nacional experimentó un descenso del 2%.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 6,8% interanual, frente a una caída del 6,4% en España, mientras que las unifamiliares subieron un 0,5% en Castilla y León y bajaron un 10,9%o en el conjunto del país.
El precio de los pisos creció un 8,3%, hasta situarse en los 1.034 euros el metro cuadrado, y el de las viviendas unifamiliares un 9,2%, una media de 1.037 euros el metro cuadrado. En el conjunto nacional la caída fue del 2,1 y el 2,4%, respectivamente.
