El precio del alquiler en la Región no entiende de crisis: sube casi un 2%

MURCIA. El precio de la vivienda en alquiler en la Región de Murcia creció un 1,7% durante el tercer trimestre del año, según el último informe de precios de Idealista. Con este ascenso el metro cuadrado se ha quedado en 6,7 euros y la subida interanual en el 3,7%. La ciudad de Murcia cerró el tercer trimestre con una caída del 0,6%, que dejó el precio en los 7 euros/m2.

La mayor subida se ha registrado en Los Alcázares y La Manga, con un incremento del 7,9%. En San Javier, por el contrario, la caída ha sido del 3,1%. También registran bajadas en el precio los municipios de Águilas (-2,8%) y Cartagena (-1,1%). Los datos evidencian que el aumento de la oferta en los principales mercados ha propiciado un ajuste de las rentas.

Los límites a la bajada los podríamos encontrar, por una parte, en el tirón de la demanda, que se mantiene muy activa, y por otra en la negativa de los propietarios a anclarse durante años a precios bajos afectados por la pandemia que podrían recuperarse a medio y largo plazo, según el portal inmobiliario. De todos modos, la enorme volatilidad del mercado asociada al desarrollo de la crisis sanitaria dificulta enormemente cualquier tipo de predicción, a corto y medio plazo.

El precio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en España un 1,3% durante el tercer trimestre de 2020, hasta dejar el metro cuadrado en 11,5 euros al mes. En tasa interanual, el crecimiento llega al 5,7%, mientras que en tasa mensual se ha incrementado un 0,4%. Aun así, el precio baja en 6 comunidades autónomas.