El precio de la vivienda sigue subiendo mes a mes. En febrero, según el informe de Idealista que elabora mensualmente, el precio de la vivienda en la Región de Murcia subió un 13,2% en el último año, esto es, de febrero de 2024 a febrero de 2025. Varios municipios registran incremento del precio del metro cuadrado de al menos dos dígitos, lo que da cuenta de la tensión que sigue existiendo en el mercado. El precio medio del metro cuadrado en la Región es de 1.364 €.
Por municipios, la subida más llamativa es la de Torre Pacheco. En este municipio, perteneciente al Campo de Cartagena, el metro cuadrado ha subido más de un 64%. Registra de esta forma su máximo histórico y roza ya los 2.000 euros (1.999 €/m2). En el siguiente escalafón de las mayores subidas se encuentra San Pedro, que mes a mes sube su cotización y registra un incremento en el precio de la vivienda del 38%. Ahora mismo, el precio de la vivienda media en San Pedro es de 1.864 €/m2.
Otro municipio del Mar Menor también sigue viendo como sube la cotización para adquirir una vivienda. En Los Alcázares, el incremento del precio fue del 25% en febrero, marcando ahora mismo el metro cuadrado 1.814 €. San Javier es otra de las zonas de costa que sigue encareciendo su vivienda, tras aumentar el precio un 13,5%, costando ahora mismo 1.753 €/m2. Entre los municipios más baratos se encuentra Yecla, aunque en su caso llama la atención que el precio medio del municipio se incrementó un 25,9% en el último año (772 €/m2).
Por otro lado, en los dos grandes municipios de la Región, el precio medio sigue subiendo. En Murcia, se ha incrementado ligeramente (0,9%), mientras que en Cartagena la subida ha sido más considerable (12%), costando actualmente 1.338 €/m2.
Estos aumentos de precio parece que seguirán a corto plazo. Los constructores siguen lamentado la falta de proyectos de obra nueva en la Región de Murcia, con unos visados que se mantienen estáticos respecto al año anterior. Pese a todo, aún queda hueco para el optimismo, y las previsiones más positivas apuntan a que esta cifra podría llegar a incrementarse un 20% en el presente ejercicio.
"El deseo sería alcanzar las 4.000 viviendas" durante este 2025, lo que mejoraría notablemente las 3.295 con las que se cerró el 2024. En cualquier caso, esta cifra aún queda a la mitad de las que hacen falta, pues la proyección de hogares en la Comunidad es de unos 8.000 al año”, considera José Hernández, presidente de la Federación Regional de Empresarios de la Construcción de Murcia (Frecom),
En este sentido, el presidente de Frecom subrayaba recientemente a Murcia Plaza que la construcción de obra nueva está reactivándose en las zonas principales de las ciudades, pero que el ciudadano deberá buscar un mayor ajuste de precio a la hora de adquirir una casa. "Va a continuar subiendo el precio porque hay una alta demanda, pero los intereses están bajando y la inversión extranjera sigue favoreciendo los proyectos en marcha. Al mismo tiempo, seguiremos reivindicando que necesitamos más suelo y pagar menos impuestos para que podamos tener una vivienda asequible para ofrecer a nuestros ciudadanos", relató Hernández.
