MURCIA. El dilema de muchas familias en Murcia se resume en una cifra: 1.500 euros. Es la frontera donde dejas de ser prioritario para las ayudas sociales pero sigues siendo "insolvente" para un mercado del alquiler que no deja de subir. "Si pagamos los 800 euros que nos piden por un piso, el mes que no hay dos sueldos en casa simplemente no comemos", relata una pareja murciana que, pese a tener empleo, vive instalada en la incertidumbre.

Este perfil de "trabajador precario" es el que busca rescatar el nuevo Programa de Alquiler Asequible del Ayuntamiento de Murcia. Una iniciativa piloto que nace con 25 viviendas en Ronda Sur, Churra y El Carmen, y que ya tiene una lista de espera de 800 familias inscritas en el registro municipal.

El "techo" del 30%

El objetivo de este programa no es solo ofrecer una vivienda, sino garantizar que esta sea sostenible. Según el proyecto aprobado por la Junta de Gobierno, la renta mensual se calculará para que nunca supere el 30% de los ingresos del hogar.

Para una familia en el límite inferior (900 euros), esto supone un alquiler de unos 270 euros. En el caso de las viviendas de un dormitorio con garaje en Churra, el precio máximo se ha fijado en 292,24 euros, una cifra que contrasta drásticamente con los precios del mercado privado en la zona, donde estudios de dimensiones similares difícilmente bajan de los 600 euros.

El programa diversifica sus tipologías para adaptarse a la heterogeneidad de los demandantes. El núcleo principal reside en Ronda Sur, con 15 viviendas en el Edificio Tàpies. La gran novedad aquí es la apuesta por el uso compartido en cuatro de los inmuebles: pisos de 90 metros cuadrados donde dos unidades de convivencia cohabitan compartiendo salón y cocina, pero manteniendo dormitorios y baños independientes.

Por su parte, Churra sumará seis viviendas en la calle Rebeca, con una oferta más versátil de uno a tres dormitorios. El proyecto refuerza la inclusión en esta pedanía al reservar dos de estos inmuebles como espacios totalmente accesibles para personas con movilidad reducida.

Finalmente, el barrio de El Carmen contará con cuatro estudios en la calle Capuchinos diseñados para personas que viven solas. El modelo huye del aislamiento mediante terrazas y zaguanes compartidos, buscando fomentar la convivencia y crear una pequeña red comunitaria en pleno corazón del barrio.