MURCIA. La recuperación del sector inmobiliario en la Región se consolidó en un 2021 en el que el 'ladrillo' volvió a tirar de la economía regional y siguió su tendencia positiva en un buen primer trimestre de este año. Cuatro municipios fueron los que se convirtieron en la cabeza tractora de las compraventas por su tamaño, pero también por su atractivo de cara a la inversión. Se trata de Murcia, Cartagena, San Javier y Torre Pacheco. Los cuatro concentraron casi la mitad de las ventas de viviendas registradas en el primer trimestre. Así lo recogen los datos oficiales del Ministerio de Agenda Urbana en su estadística anual.
Las compraventas totales subieron hasta marzo casi un 25% con respecto al mismo periodo del año pasado. La rentabilidad creció un 30%. Pasando de unos ingresos de 479 millones en 2021 a 629 millones, con un incremento de 150 millones. Sólo en Murcia, Cartagena y San Javier se produjeron 2.869, casi la mitad del total.
El ranking lo lidera el municipio de Murcia, que tuvo 1.677 operaciones de compraventa. Lo que suponen 369 más que un año antes y un 25% de subida.
En la segunda posición se sitúa Cartagena, donde se produjeron 755 compraventas en el primer trimestre, aunque en esta caso hay una ligera caída con respecto a las 800 hasta marzo de 2021.
San Javier se coloca en la tercera posición, con 437 operaciones. O lo que es lo mismo, 158 más que un año antes. Más de un 40% de incremento.
La cuarta plaza es para Torre Pacheco, con 348 compraventas, 157 más. Mazarrón es el quinto municipio en número de transacciones, con 307 y 66 más que un año antes. La sexta localidad es Molina, con 278, 25 más y casi un 10% de subida con respecto a 2021.
Lorca ocupa la séptima plaza, con 260 operaciones, 56 más. Y casi un 20% de incremento. El municipio de San Pedro del Pinatar es el octavo de este ranking de ventas, con 213 hasta marzo, o lo que es lo mismo 86 más que en 2021 y casi un 40% de subida.
Otra localidad costera, Los Alcázares es la novena por transacciones. En el primer trimestre del año hubo un total de 181, esto supone 102 más. La décima población en el ranking es Águilas, con 180 compraventas.
En el primer trimestre, el espectacular comportamiento del número de operaciones se trasladó también de forma aún más notable al volumen económico movido por el sector. El valor de las operaciones inmobiliarias llevadas a cabo en la Comunidad durante el primer trimestre ascendió a 628,41 millones de euros, un 30% más que en el mismo periodo de 2021 (478,62 millones de euros).