Foto: MPMURCIA. El ladrillo regional sigue a velocidad de crucero. El año 2023 se cerró con 24.040 compraventas totales, unas cifras que demuestran que el sector va a toda vela pese a registrar una ligera caída con respecto a las 25.449 de un año antes, cuando fueron de récord. Sólo en el último trimestre se negociaron 6.464 operaciones.
La inflación y la subida progresiva del Euríbor no fueron lastres para el sector inmobiliario de la Comunidad. Las ventas continúan por la incesante demanda y la mejor prueba son los datos del año pasado. Así se concluye del análisis de la estadística trimestral que publica el Ministerio de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2023.
Cinco municipios tiraron de las compraventas por su tamaño, pero también por su atractivo de cara a la inversión. Se trata de Murcia, Cartagena, San Javier, Torre Pacheco y Mazarrón. Los cinco concentraron casi la mitad de las ventas de viviendas registradas en todo el año.
El ranking lo lidera el municipio de Murcia, que tuvo 5.911 operaciones de compraventa en todo el año 2023. Lo que suponen 754 menos que un año antes y un 8% de caída.
En la segunda posición se sitúa Cartagena, donde se produjeron 2.985 compraventas, con una caída de 577 respecto a 2022.
San Javier se coloca en la tercera posición, con 1.625 operaciones. O lo que es lo mismo, 78 menos que un año antes, cuando hubo 1.703. Casi un 5% de descenso.
La cuarta plaza es para Torre Pacheco, con 1.480 compraventas, 75 más que un año antes. Mazarrón es el quinto municipio en número de transacciones, con 1.253 y 10 más que un año antes. La sexta localidad es San Pedro del Pinatar, con 1.037, 5 más con respecto a 2022.
Otra localidad costera, Águilas es la séptima por transacciones. En todo el año hubo un total de 891, esto supone 41 más.
El municipio de Lorca es el octavo de este ranking de ventas, con 895 hasta junio, o lo que es lo mismo 35 menos que en 2023 y casi un 4% de bajada. Molina ocupa la novena plaza, con 889 operaciones, 111 menos que en el mismo periodo de 2021.
La décima población en el ranking es Los Alcázares, con 848 compraventas frente a las 785 de hace un año, 63 más.
La estadística del Ministerio, que toma los datos de los distintos registros de la propiedad, recoge que el montante económico total negociado el año pasado fue de 2.542 millones de euros, lo que suponen más o menos los mismos que los 2.600 de un año antes. Y el precio de la vivienda en la Región aumentó un 7,2% en febrero respecto al mismo mes de 2023, quedando el precio del metro cuadrado en los 1.205 euros.
