Foto: Ayuntamiento de Los Alcázares.LOS ALCÁZARES. El esfuerzo que requiere comprar una casa en la Región se encuentra dentro de lo aconsejable (un máximo del 30%), a pesar de que los precios no dejan de crecer en gran parte de los municipios. Así, según el portal inmobiliario Idealista, comprar una casa en Caravaca de la Cruz (Murcia) requiere el 8% de los ingresos medios por hogar, el quinto porcentaje más bajo por municipios de toda España solo inferior al 6% registrado en Aller (Asturias), Puertollano (Castilla-La Mancha) y Tortosa (Cataluña) y el 7% de San Martín del Rey Aurelio (Asturias), según un estudio de idealista. Por otro lado, Los Alcázares es el municipio de la Región de Murcia donde el esfuerzo familiar exigido para la compra de una vivienda es mayor, al requerir el 21% de los ingresos medios por hogar del municipio.
Caravaca comparte la quinta posición con Linares (Andalucía), Valencia de Don Juan (Castilla y León), Mieres del Camino (Asturias) y Manzanares (Castilla-La Mancha), donde también comprar una casa también requiere un esfuerzo del 8% de los ingresos familiares.
A nivel nacional, las islas Baleares concentran 7 de los 10 municipios en los que el esfuerzo familiar exigido para la compra de una vivienda es mayor, según este estudio publicado por Idealista. Los ingresos medios por hogar, el precio de la vivienda y el coste de la financiación son las palancas que determinan el esfuerzo que debe realizar una familia para acceder a la compra de una vivienda, además de aportar los ahorros necesarios.
Según el informe elaborado por Idealista, Andratx (Baleares) es la localidad española en la que el esfuerzo de las familias locales para acceder a la compra de una vivienda es mayor, ya que llega al 91% de los ingresos medios por hogar del municipio. Le siguen Santa Eulalia del Río en Ibiza (78%), Calvià en Mallorca (74%), Eivissa (70%) y Soller en Mallorca (64%).
Benahavís y Marbella en Málaga son los primeros municipios no baleares de esta lista, con una tasa del 62%. A continuación se encuentra Moraira en Alicante con un 61%, mientras que los dos últimos puestos son para los mallorquines Campos y Santanyi, que comparten un 60%.
En el otro extremo, existen municipios donde el esfuerzo a realizar para la compra de una vivienda es prácticamente inexistente. Tres municipios se coronan como los que exigen un menor esfuerzo para comprar una casa, ya que solo es necesario destinar el 6% de los ingresos familiares. Se trata de Aller (Asturias), Puertollano (Ciudad Real) y Tortosa (Tarragona).
En cuarta posición se sitúa la localidad asturiana de San Martín del Rey Aurelio con un 7%; mientras que con un 8% de esfuerzo encontramos Caravaca de la Cruz (Murcia), Linares (Jaén), Valencia de Don Juan (León), Mires del Camino (Asturias) y Manzanares (Ciudad Real). El ranking de los municipios menos exigentes lo cierra el asturiano Lena con una tasa del 9%.
El estudio también ofrece los datos del mercado que exige mayor y menor esfuerzo en cada comunidad. Las diferencias en este sentido son muy marcadas ya que el mercado más exigente de Baleares (Andratx) es casi 75 puntos más alto que el más exigente de Extremadura (Badajoz con 17%).
En cuanto a los mercados con menor tasa de esfuerzo las diferencias son menores. El menos exigente de Baleares (Inca) necesita del 28% de los ingresos familiares, mientras que Asturias, la menor tasa de Aller se queda en el 6%.
