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EMPRESAS

La venta de viviendas en Murcia sube un 1,2% y se salva de un año catastrófico en España

12/02/2020 - 

MURCIA. La región de Murcia registró el año pasado la venta de 16.640 viviendas, un 1,2 por ciento más que el año anterior. Esta subida contrasta con la caída del 3,3 por ciento registrada en España.  

En España se contabilizaron 501.085 transacciones, se trata de la primera caída en las ventas de viviendas desde el año 2013, cuando disminuyeron un 1,9%.

La Región de Murcia fue la quinta comunidad con mayor variación anual el año pasado, solo superada por Castilla-La Mancha (7,5%), Extremadura (5,7%), La Rioja (3,1%) y Galicia (1,2%), cerrando las autonomías con incrementos en este indicador Castilla y León, con un aumento del 0,5%.

Por el régimen del inmueble, 14.756 viviendas vendidas en la región eran libres y 1.884 protegidas, mientras que 2.829 casas eran nuevas y 13.811 usadas. Las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad ascendieron en 2019 en la Región de Murcia a 65.293, de las cuales 11.946 corresponden a fincas rústicas (4.709 compraventas, 1.148 donaciones, 67 permutas, 3.388 herencias y 2.634 en la categoría de otros). El resto de transmisiones (63.447) fueron urbanas, divididas en 31.627 viviendas, 2.517 solares y 19.203 de otras tipologías.

A nivel nacional, el año pasado se superó el medio millón de compraventa de casas y pisos por segundo año consecutivo, lo que no sucedía desde 2008. Del total de transacciones sobre viviendas en 2019, el 81,5 % correspondieron a las de segunda mano, en tanto que el 18,5 % fueron de nueva construcción.

Los registros sobre ventas de viviendas usadas retrocedieron un 4,2 % en 2019 en tasa interanual, lo que no se producía desde el año 2012 y frente al aumento que se computó en 2018 (10,9 %) en este tipo de edificios. Por el contrario, las compraventas de viviendas nuevas se incrementaron un 1,2 % el año pasado (92.844 unidades) en comparación con un año antes, en donde el aumento fue mucho más pronunciado, hasta un 10,2 % en tasa interanual. La venta de casas de nueva construcción no retrocedía en tasa ineranual desde 2016. Ese año disminuyó un 2,4 %. En 2018 se vendieron 517.984 unidades (16.899 más que en 2019).

El cuanto al número de viviendas transmitidas por donación, en 2019 aumentó un 15,3 % en comparación con 2018, hasta 18.764 transacciones, lo que supone la cifra más elevada desde 2012. En diciembre la compraventa de viviendas se incrementó un 1,8 % en tasa interanual, hasta 34.767 unidades (el 81,1 % usadas). 


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