La costa domina la 'clasificación' de la vivienda en la Región con un elemento común: el precio no baja

MURCIA. La vivienda en la Región de  Murcia sigue incrementando su precio mes a mes. El periodo de inflación económica que afecta a todos los sectores económicos sigue empujando al alza los costes de adquirir una vivienda. Todos los grandes núcleos urbanos incrementan su precio en el mes de enero y los municipios de costa siguen siendo los más caros de la Región. El precio medio de la vivienda en la Región se encuentra en los 1.192 euros el metro cuadrado. El incremento del precio respecto al mismo mes del año pasado es del 9%. El incremento respecto al mes de diciembre de 2023 es de medio punto porcentual.

En lo alto de esta ‘clasificación’ se encuentra La Manga del Mar Menor, donde adquirir una vivienda tiene un coste de media de los 1.737 euros el metro cuadrado. Le sigue San Javier, con 1.535 euros, y San Pedro del Pinatar, con 1.329 euros. Mazarrón, con un coste de 1.400 euros el metro cuadrado o Águilas, en los 1.233 euros, son otros de los municipios costeros.  En la cola, con los precios más bajos, se encuentran municipios como Bullas (461 euros), Yecla (616) o Jumilla (635 euros).

En cuanto a los municipios más grandes, el precio del metro cuadrado en Murcia alcanza los 1.246 euros (se incrementó un 11,7% en el último mes), Cartagena los 1.186 (incremento del 2,7%) y Lorca los 1.090 (con un 3,6% de incremento en enero).

En el conjunto de España, el precio medio de la vivienda usada en España ha registrado una subida del 8% respecto al mismo mes del año pasado, situándose en 2.049 euros/m2, según los últimos datos manejados por el portal inmobiliario Idealista. Este dato se sitúa un 3,2% por debajo del precio máximo histórico de la vivienda en España, registrado en junio de 2007. Por sexto mes consecutivo, desde agosto de 2023, la oferta de casas en venta supera los 2.000 euros/m2, algo que no sucedía desde julio de 2008.

Baleares es la comunidad con el precio más caro

Las 14 regiones muestran precios superiores al último mes de 2023. Baleares (1,6%) lidera las subidas, seguida de Canarias (1,3%), Comunidad de Madrid (1,2%) y Comunidad Valenciana (1%). Por debajo del 1% se encuentran los incrementos de Extremadura (0,9%), Cantabria (0,7%), Navarra (0,6%), Región de Murcia (0,5%), Galicia (0,4%), Castilla y León (0,2%), Cataluña (0,2%), Andalucía, La Rioja y Euskadi (0,1% en los tres casos). Asturias y Aragón, por el contrario, son las únicas regiones en las que ha caído el precio (0,1%). En Castilla-La Mancha, los precios se han mantenido sin cambios durante el mes de enero.

Baleares, con 4.148 euros/m2, es la autonomía más cara seguida por la Comunidad de Madrid (3.247 euros/m2). Les siguen Euskadi (2.867 euros/m2), Canarias (2.463 euros/m2) y Cataluña (2.344 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla, encontramos a Castilla-La Mancha (917 euros/m2), Extremadura (967 euros/m2) y Castilla y León (1.178 euros/m2), que son las comunidades más económicas.