Escalada del precio de la vivienda en la Región: sube un 6,8% con el metro cuadrado a 1.600 euros

MURCIA (EFE). El precio de la vivienda en la Región de Murcia sufre una escalada. La compraventa de viviendas aumentó un 34,5% en enero de media en España respecto al mismo mes del año anterior hasta alcanzar las 47.503 operaciones, porcentaje que en Murcia quedó en el 32,9%, mientras que el precio medio del metro cuadrado (m2) se situó en 1.599 euros, lo que supone un incremento del 6,8%.

Según los datos publicados este martes por el Consejo General del Notariado, las compraventas de pisos aumentaron un 37% interanual, sumando 36.058 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 27,3% con 11.444 operaciones.

La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas, situándose el crecimiento medio nacional en el 34,5%, y siendo Baleares (66,7%), Canarias (54,9%), Extremadura (49,1%), Castilla y León (48,5%) y la Comunidad Valenciana (45,1%) las que mejor se comportan en comparación con el año anterior.

También se situaron por encima de la media nacional las comunidades de Andalucía (41,1%), La Rioja (40%), Asturias (39,5%), Castilla-La Mancha (37,9%) y Cantabria (35,8%).

Por el contrario, las regiones que experimentaron un menor incremento en la compraventa de vivienda durante el primer mes del año fueron Navarra (2,1%), País Vasco (16,9%), Aragón (23%), Cataluña (23,4%), Galicia (23,8%), Madrid (24,8%) y Murcia (32,9%).

El precio medio del m2 aumentó en enero un 6,8% en comparación con el mismo periodo de 2021, hasta situarse en 1.599 euros, registrando aumentos en 14 comunidades autónomas y descensos en las tres restantes.

Por tipo de vivienda, el precio medio de los pisos aumentó un 4,2% hasta situarse en 1.776 por metro cuadrado, mientras que las viviendas unifamiliares son un 11,1% más caras que hace un año tras alcanzar los 1.301 euros.

Se registraron subidas de dos dígitos en Baleares (22,6%), Cantabria (21,3%), Asturias (18,2%), Extremadura (17,4%), la Comunidad Valenciana (16,2%), Aragón (12,7%), Cataluña (11,9%), Madrid (11,4%) y Andalucía (11,2%).

Por el contrario, el precio tan solo disminuyó en Galicia, Navarra y La Rioja, que registraron caídas del 39,4%, 4,6% y 2,9%, respectivamente.

En enero, los préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda crecieron en enero un 28,3% hasta las 24.606 operaciones, y la cuantía media de estos aumentó un 2,2% interanual, alcanzando los 150.119 euros.

El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 51,8%, y la cuantía supuso de media el 73,6% del precio.