MURCIA. El precio del alquiler en la Región de Murcia ha subido un 10,2% en el segundo trimestre de 2024, lo que supone el segundo mayor incremento por comunidades, solo inferior al de Cantabria (13,8%), según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.
La Región cierra con datos positivos en el incremento interanual del 8,4% lo que sitúa el precio de la vivienda en alquiler en 9,53 euros por metro cuadrado al mes.
"El precio del alquiler continúa con subidas abultadas y con un ritmo de encarecimiento significativo, debido al desequilibrio entre oferta y demanda", según la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, quien ha señalado que, en estos momentos, la demanda "es intensa con proyecciones de crecimiento y la oferta disponible se contrae paulatinamente".
Matos ha explicado que "la problemática se va haciendo cada vez más grande" y que "para frenar esta desestructuración se necesita más vivienda en alquiler mediante la promoción, impulsar la rehabilitación y la cesión de viviendas, reforzar la seguridad jurídica y la certidumbre regulatoria y crear una política territorial de descentralización de oportunidades para que la demanda no solo se aglutine en los grandes núcleos urbanos".
En las comunidades este segundo trimestre de 2024 se presenta con 15 subidas trimestrales y 17 interanuales. Las Comunidades con incrementos trimestrales son: Cantabria (13,8%), Región de Murcia (10,2%), Madrid (7,6%), Asturias (6,6%), Galicia (6,3%), Extremadura (6,0%), País Vasco (4,9%), Cataluña (4,7%), Comunitat Valenciana (4,2%), Aragón (3,2%), Baleares (3,1%), Canarias (3,1%), Castilla y León (2,8%), Castilla-La Mancha (1,7%) y Andalucía (0,8%).
En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid y Baleares, ocupan los primeros puestos, y superan la barrera de los 18,00 euros por metro cuadrado al mes, en concreto se paga por Madrid con 19,71 euros por metro cuadrado al mes, y Baleares con 18,09 euros por metro cuadrado al mes. Ambas comunidades alcanzan máximos, superando los precios de los registros del Índice Fotocasa.
Le siguen las comunidades de Cataluña con 17,26 euros por metro cuadrado al mes, País Vasco con 16,10 euros por metro cuadrado al mes, Canarias con 13,87 euros por metro cuadrado al mes, Cantabria con 13,74 euros por metro cuadrado al mes, Comunitat Valenciana con 12,43 euros por metro cuadrado al mes, Navarra con 11,21 euros por metro cuadrado al mes, Andalucía con 10,56 euros por metro cuadrado al mes y Asturias con 10,35 euros por metro cuadrado al mes.
Las zonas analizadas por Fotocasa con el mayor incremento trimestral son Águilas (23,1%), Cartagena (7,4%), Murcia capital (6,1%) y La Manga del Mar Menor (2,9%).
En cuanto a los precios, los lugares con el precio del alquiler por encima de los 10,00 euros el metro cuadrado al mes son: San Javier con 13,81 euros por metro cuadrado al mes, La Manga del Mar Menor con 13,56 euros por metro cuadrado al mes, Águilas con 12,69 euros por metro cuadrado al mes y Mazarrón con 12,61 euros por metro cuadrado al mes.