MURCIA. El mercado inmobiliario del alquiler en la Región sigue sin dar un respiro a aquellos que se adentran en esta selva que es ahora mismo el mercado inmobiliario, tanto para comprar como para alquilar. La falta de oferta, algo que denuncian de forma constante los promotores inmobiliarios, sigue empujando los precios al alza. El precio medio del alquiler en la Región es de 8,6 €/m2 , según datos del portal inmobiliario Idealista. En base al registro del portal inmobilario, es el precio histórico más alto desde 2006, cuando el portal comenzó a recabar los datos mensuales.
En Murcia, la ciudad más grande de la Región, el precio del alquiler es ligeramente más alto que la media de la Región (8,7 €/m2 ). Sin embargo, por zonas el precio es incluso más alto. En el centro, en zonas como Santa Catalina, el precio del alquiler alcanza los 10,3 €/m2. En la zona norte, como Juan de Borbón, el alquiler cuesta 10,4 €/m2. Señal de que alquilar en Murcia no es nada fácil (ni barato).
En Cartagena, el precio del alquiler es algo más asequible, aunque en julio de este año, último informe disponible, marca 7,9 €/m2, máximo histórico del municipio según los datos de Idealista. Por zonas, el casco antiguo sigue siendo la más cara, con un precio más propio de Murcia que de la trimilenaria (8,4 €/m2). La Alameda, otra de las zonas de las que existe una oferta notable para obtener datos contrastados, el precio es más bajo que la media del municipio, aunque el incremento en el último año es de casi un 6%.
Uno de los municipios donde más ha aumentado el precio del alquiler es Molina de Segura. Su cercanía a Murcia, lugar de trabajo de muchos empleados en la Región, le reporta un especial atractivo a la hora de alquilar. Con un precio sensiblemente más barato que en Murcia, ha experimentado un aumento considerable en el último año (16,6%). Pese a esta importante subida, el precio medio en el municipio es de 6,6 €/m2.
En el resto de España, el mes de julio se cerró con una subida interanual del precio del alquiler del 10,4% hasta establecerse en 13,1 euros/m2. En el último trimestre, el precio subió un 1,3% mientras que en el último mes se produjo un descenso del 1,6%. Las rentas subieron en todas las regiones españolas desde julio del año pasado. Extremadura lidera las subidas (16,6%), seguida de Comunidad de Madrid (16%), Baleares (14,6%), Comunitat Valenciana (14,1%), Andalucía (11%) y Asturias (10,4%).
Por debajo del 10% se encuentran los incrementos de Canarias (9,7%), Cataluña (9,4%), Galicia (9,2%), Aragón (8,8%), Castilla-La Mancha (8,3%), Castilla y León (8,1%), Cantabria (8,1%), Región de Murcia (8%), Euskadi (7,9%), La Rioja (5,5%) y Navarra (3,3%). Baleares (18,9 euros/m2) y la Comunidad de Madrid (18,1 euros/m2) son las regiones con el precio más caro. Les siguen Cataluña (16,7 euros/m2), Canarias y Euskadi (13,9 euros/m2 en ambos casos). En el lado opuesto de la tabla encontramos a Extremadura y Castilla-La Mancha (7,1 euros/m2 en ambas regiones) que son las comunidades más económicas.