MURCIA. Tras un preocupante final de año, el sector del ladrillo regional está despertando en este inicio de 2023. Y los datos de enero, los primeros cerrados por el Colegio de Registradores, así lo corroboran. Y es que las compraventas han aumentado un 10,1% interanual. Las compraventas de vivienda alcanzaron las 2.044 operaciones, el segundo mayor ascenso por comunidades tras el de Asturias (+16,4%).
De las 3.360 operaciones de compraventas realizadas en enero de 2022 se han pasado a las 3.698 en enero de este año. En cambio, las compraventas de viviendas se han incrementado en más de 250 operaciones, al pasar de 1.791 inscripciones en enero de 2022 a 2.044 el primero año de 2023. La evolución de las hipotecas constituidas en la Comunidad muestra una caída en torno al 9% en enero.
La Región ocupó el segundo lugar en cuanto a la evolución anual de las compraventas totales por comunidades autónomas, tras Aragón (11%). También aumentaron en la Comunidad Valenciana (9,3%) y Canarias (8,5%), entre otras. En la parte contraria destacaron la ciudad autónoma de Melilla (-37,4%), seguida de Cantabria (-12,4%), Castilla-La Mancha (-10,2%), Baleares (-9,4%) y Madrid (-8,3%).
Otro informe reciente, el del Consejo General del Notariado, recogía que el precio de la vivienda en la Región subió un 11,2% en todo el año pasado, el segundo mayor aumento por comunidades. Las compraventas se incrementaron un 6,6% y la nota discordante fueron los nuevos préstamos hipotecarios para la adquisición de casas, que disminuyeron un 2,5%, el mayor descenso por comunidades autónomas. Mientras, la cuantía promedio de los nuevos préstamos cayó hasta los 94.791 euros en la Comunidad, la cifra más baja del país y en oposición a los 234.521 euros de Baleares.
El número de hipotecas totales constituidas en enero ascendió a 1.301, frente a las 1.429 del mismo mes del año anterior. En cuanto a las hipotecas de viviendas, el pasado enero se constituyeron en la Comunidad 1.000 operaciones frente a las 1.095 del mismo mes del año anterior, lo que representa un descenso del 8,7%, con casi un centenar de operaciones menos.
Otro dato positivo es que dos de cada 10 viviendas que se vendieron durante el mes de diciembre en la Región de Murcia no llevaba ni una semana en el mercado, un porcentaje superior al de la media nacional (20%), según un estudio publicado por Idealista y con datos de referencia de su web.
