MURCIA. Ante el imparable crecimiento del precio de la vivienda en Murcia, cada vez son más las personas que eligen las pedanías colindantes para comprar una casa. La demanda en estas zonas ha sido tan elevada que la escalada de precios también se ha extendido a las periferias de la ciudad, donde en el útlimo año ha subido más el coste del metro cuadrado que en la ciudad, según los datos del portal inmobiliario Idealista. 

Las pedanías del norte son un ejemplo de cómo se ha revalorizado la periferia de la ciudad, situándose en enero de 2025 en 1.226 el metro cuadrado, un 4,1 por ciento más que el año pasado. En concreto, destaca Churra con un precio que roza los 1.500 euros por metro cuadrado (1.477 euros), a la que le sigue Espinardo con un coste de 1.265 euros el metro cuadrado.

Por su parte, Cabezo de Torres ha sido la pedanía que más incremento ha sufrido en el último año con una subida de casi el 7 por ciento, situándose en los 1.174  euros el metro cuadrado en enero de 2025, casi un 5 por ciento más que el pasado mes de diciembre. 

Pese a las subidas de las pedanías, éstas continúan siendo la alternativa más rentable para comprar una casa en Murcia. En la zona este, la opción más asequible es Alquerías con un precio de 804 euros el metro cuadrado, aunque ha experimentado un crecimiento de casi el 9 por ciento con respecto al año anterior. Sangonera la Seca es la pedanía más económica de la zona este con un coste el metro cuadrado de 882 euros, el resto de pedanías del oeste sobrepasan los 1.000 euros, con un aumento del 6,4 por ciento con respecto a enero del 2024. 

No es de extrañar que el precio de la vivienda en la Región de Murcia se haya situado en máximos históricos en 2024 desde 2007 tras el boom inmobiliario. El coste medio ha subido en 5 por ciento frente al 12 por ciento del 2007, situándose actualmente en 1.186 euros metro cuadrado. Así, la Región se sitúa como la tercera que más ha incrementado su tasa en interanual, después de Navarra y Galicia