San Javier ya prepara la renovación de las comunicaciones e infraestructuras de La Manga tras sacar a licitación la redacción del ‘Plan Especial de Infraestructuras y Comunicaciones de La Manga del Mar Menor’. “La Manga del Mar Menor, una alargada y sinuosa restinga de arena de más de 20km de largo cuya anchura varía entre 200 m y 1 km y medio, encierra el Mar Menor. La Manga del Mar Menor es una localidad, situada en el sureste español, asentada sobre un cordón litoral que, tras su urbanización en la segunda mitad del siglo XX, es uno de los centros turísticos más importantes de la Región de Murcia. La Manga pertenece a los municipios de Cartagena por el sur, desde el kilómetro 0 hasta el 3,5, y a San Javier por el norte, desde el kilómetro 3,5 al 20; aunque por este lado norte también linda con el municipio de San Pedro”, explica el pliego.

“La población de la Manga en época estival puede superar los 250.000 habitantes actualmente, de los cuales el término municipal de San Javier aglutina más población, al tener más territorio. Las Normas Subsidiarias de San Javier (NNSS en adelante) prevén una edificabilidad en volumen, para los polígonos de uso colectivo, de 6.149.799 m³ que se situaría entorno a los 2 millones de metros cuadrados, es decir, algo menos de 20.000 viviendas teniendo en cuenta otros usos como el comercial, hotelero, social o deportivo. A esto habría que sumarle todas las viviendas de los polígonos de uso individual que las NNSS prevén. En la actualidad se han construido entorno al 80% de los polígonos y subpolígonos de uso colectivo, esto quiere decir que las NNSS de San Javier permitirían construir alrededor de 400.000m2 más de techo, siendo éste dividido por usos, de entorno el 71% para uso residencial colectivo, un 28% para uso hotelero y un 1% para comercial. A este dato también habría que sumarle las viviendas unifamiliares que el plan prevé y no se han construido actualmente”, detalla el contrato sobre la situación actual de la zona.

El contrato advierte que este nuevo plan especial deberá ser consensuada con los ayuntamientos colindantes. “La peculiar distribución geográfica del término municipal de San Javier en general, por tener parte del territorio disgregado del resto, y de La Manga en particular por su geometría como estrecha franja alargada, con un sólo acceso por la parte sur a través del municipio de Cartagena, además de que tener infraestructuras por la parte norte a través del municipio de San Pedro, resulta necesaria la redacción de un Plan Especial dando audiencia a todas las partes y municipios interesados objeto de este plan”, explica el pliego.

“El presente pliego tiene por finalidad describir los trabajos necesarios para la redacción del Plan Especial de Infraestructuras y Comunicaciones de la Manga del Mar Menor en el término municipal de San Javier (PEIyC La Manga-San Javier o PEIyCLMSJ, en adelante), definir las condiciones y criterios técnicos que han de servir de base para su elaboración, así como establecer las condiciones relativas al asesoramiento técnico, jurídico y económico que debe prestar la empresa consultora. El PEIyC La Manga-San Javier habrá de formularse en desarrollo de las previsiones contenidas en el planeamiento general municipal, Normas Subsidiarias de San Javier, y de acuerdo con las disposiciones vigentes en materia de ordenación del territorio y urbanismo, evaluación ambiental estratégica y protección del patrimonio histórico, así como con el resto de normas sectoriales reguladas de las distintas materias relacionadas con el Plan”.