MURCIA. Los empresarios de la Región de Murcia han encontrado un filón en la gestión de centros comerciales. Esto ha propiciado que propios y extraños del sector se hayan lanzado a la aventura de promover nuevos enclaves tanto dentro de la Comunidad como fuera de ella, de forma que serán al menos tres los proyectos con acento murciano que verán la luz en los próximos meses y años.
En concreto, Certain espera poner en marcha este 2025 su nuevo espacio en Cieza, mientas que Mosaqui, la agrupación de empresarios de Molina y Las Torres, está impulsando la construcción de un centro en Pontevedra. La guinda de la corona la aporta la empresa de Tomás Olivo, General de Galerías Comerciales, que erigirá en Madrid el mayor espacio comercial que se está proyectando en estos momentos en España, Valdebebas Shopping. En total, estos tres proyectos suman más de 170.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA).
El centro comercial Los Olivos abrirá en Cieza este verano
Con 50 millones de inversión, la promotora Certain se encuentra ya próxima a ver completado su proyecto en Cieza. No en vano, este 15 de marzo se cumplirá un año del inicio de las obras de urbanización, que se espera que queden completadas en el mes de abril cob el objetivo de que la superficie pueda estar operativa este mismo verano.
A partir de ese momento, se realizará la entrega a todos los operadores que quieran instalar sus negocios. Estos contarán con tres meses para adaptar los locales ya terminados a sus necesidades específicas, de forma que el objetivo es que el parque pueda estar finalizado en su totalidad para su apertura el 15 de julio del 2025.
Este centro cuenta con una parcela de 66.000 metros cuadrados en total, donde se ubican los 140 olivos centenarios que dan nombre al espacio y conforman su seña de identidad, pues se trata de árboles con más de trescientos años de antigüedad. No obstante, el espacio destinado a los comercios queda establecido en los 26.000 metros cuadrados, lo que permitirá la apertura de 30 locales.
De hecho, esto le concede el puesto de tercer parque comercial más grande proyectado para su apertura en los tres próximos años, de acuerdo con los datos del informe elaborado por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC), consultado por Murcia Plaza.
La alianza de empresarios Mosaqui aterrizará en Pontevedra
Más adelante, ya para el cuarto trimestre de este 2025, los empresarios de la Región de Murcia que conforman Mosaqui Capital estrenarán su nuevo parque comercial en Vilanova de Aurosa, una localidad cercana a Pontevedra. Cabe recordar que actualmente, los residentes de esta zona deben desplazarse hasta Vigo o Santiago, recorriendo unos 60 km en ambos trayectos.
La inversión prevista para el desarrollo del Parque Comercial asciende a 20 millones de euros, con 15 millones destinados a obras por parte de la promotora y el resto al equipamiento de los operadores. Una vez operativo, se calcula que el Parque Comercial creará 300 nuevos puestos de trabajo directos. Además, se espera que genere alrededor de 500 empleos indirectos. Por su parte, la gestión quedará en manos de Lyc Consultores, que ya tienen experiencia trabajando con Mosaqui.
Con una superficie bruta alquilable de 23.000 m2, el centro contará con unas 15 unidades destinadas a operadores de mediana superficie especializada, así como varios locales pequeños, principalmente dedicados a la restauración. En cualquier caso, su oferta comercial incluirá también moda, zapatería, perfumería, artículos deportivos, equipamiento del hogar, decoración, mobiliario y especialidades en productos para mascotas. Además, ofrecerá opciones de ocio, lo que incluye un gran parque infantil y juvenil, un gimnasio gestionado por uno de los principales operadores internacionales, restaurantes en formato free-stander y otros locales de restauración.
Mosaqui Capital está gestionada por Aquilino Ramón Pérez Sánchez, de Linasa; Antonio Frutos Alegría, de Forquisa (conocida por su marca comercial Las Tres Brujas); y Pedro José Hernández Lorca, miembro de la familia fundadora de Transportes El Mosca. Cabe recordar que esta es la segunda operación realizada por estos empresarios en colaboración con Lyc Consultores, pues ya completaron la compra del Parque Comercial Las Cañas de Navarra, tras lo que impulsaron una reforma que ahora ha potenciado la entrada de nuevos operadores, como JYSK o MGI, que iniciaron su actividad en el pasado 2024.
Tomás Olivo desembarcará con fuerza en Madrid
Completa la lista de proyectos murcianos el empresario Tomás Olivo, natural de Balsapintada y cabeza visible del sector en la Región de Murcia con su empresa, General de Galerías Comerciales. En su caso, tiene previsto construir el que será el mayor centro comercial de todo Madrid, Valdebebas Shopping, que se ubicará al norte de la capital y que aún no cuenta con una fecha concreta para su puesta en marcha, pero que será en algún punto dentro de los próximos tres años, según AECC.
Este espacio contará con más de 124.000 metros cuadrados alquilables, repartidos en 280 tiendas y 400.000 metros cuadrados. En cualquier caso, este no será el único centro que abra sus puertas en la capital, pues hay proyectados otros cinco parques comerciales hasta 2027, que sumarán entre todos un total de 250.000 m2 de superficie bruta alquilable.
Cabe recordar que Tomás Olivo también está impulsando otro proyecto en Cartagena, el centro comercial La Rambla Shopping, que inició la actividad en 2023 con la apertura de Mercadona pero que aún está muy lejos de su potencial. De hecho, el objetivo es potenciar este espacio a lo largo del presente año.
Por otro lado, General de Galerías Comerciales también adquirió recientemente un nuevo centro en Tarragona, Tarraco Centrum. En concreto, ha comprado un terreno que cuenta con 54.301 metros cuadrados en total situado en el nuevo barrio de Bonavista y Campclar, junto a la autovía T-11 que une Tarragona con Reus. En esta superficie se ubicará el centro comercial, que ocupará 17.100 metros cuadrados.
