MURCIA. Una nueva operación nacional tiene su repercusión en la Región de Murcia. En este caso, se trata de la adquisición de Bravo Students por parte de King Street, con lo que suma también una residencia de estudiantes en Murcia con 626 plazas.
En concreto, la gestora de activos estadounidense Nuveen ha comprado toda la cartera de Bravo, una joint venture formada por el fondo americano King Street y la española Amira Real Estate por una cantidad de 330 millones de euros.
Esta cartera está compuesta por 1.800 camas divididas entre Salamanca, Madrid, Granada y Murcia, así como futuros desarrollos en ciudades como Valencia, Sevilla y Zaragoza. Además, cabe destacar que se trata de un cambio en la propiedad, pero Bravo continuará operando las residencias tras la venta.
En el caso de Murcia, se trata de una residencia que se puso en marcha recientemente en Guadalupe tras una inversión de 30 millones de euros. En concreto, cuenta con 10 edificios de 3 alturas entre los que se reparten las 626 plazas en total.
Además del alojamiento en sí mismo, este centro cuenta con zonas comunes como la piscina exterior, zonas de estudio, gimnasio, cantina y comedor exterior, así como espacio para el ocio, entre otras. Está ubicado en el área residencial de Guadalupe, cerca del Campus de la UCAM, aunque contempla dar alojamiento también a los alumnos de la UMU.
Esta operación supone una muestra más del interés inversor por las residencias de estudiantes. En el caso de Murcia, Guadalupe está cogiendo especial fuerza, pues también alojará un proyecto de SmartRental, la socimi del grupo inversor Bestinver, que ya adquirió en diciembre del 2024 una parcela de 2.892 m2.
En esta área la compañía está impulsando la construcción de una residencia de estudiantes de obra nueva, para lo que espera invertir un total de 26 millones de euros. En total, contará con 412 plazas de alojamiento.
Según un informe publicado en 2025, en Murcia hay un total de 17.381 personas que buscan una cama en una residencia de estudiantes, una demanda que multiplica por 21,83 la oferta actual, que está situada en las 800 plazas.
