TORREVIEJA. El Ayuntamiento de Torrevieja ha aprobado definitivamente el estudio de detalle de las parcelas R1 Y R2 de la manzana R1 del Sector 27 “La Coronelita” de Torrevieja, donde hay proyectadas hasta 205 viviendas. Así lo publicaba ayer el Boletín Oficial de la provincia de Alicante, dando luz verde al proyecto presentado inicialmente por la mercantil Amay Gestión Inmobiliaria SL. Se trata de dos parcelas con una superficie de 6.156,55 m² y 12.213,00 m², respectivamente, lo que da una superficie total edificable de 3.548,04 y 6.890,00 m² (t), estableciéndose el número máximo de viviendas en 85 y 120 unidades. Se trata de viviendas dispuestas en agrupación Libre con un máximo de dos plantes. Estas dos manzanas son de las pocas que quedan por construir en este sector, ubicado junto a la CV-95, la carretera que une Torrevieja y Orihuela, junto a las lagunas.
Se trata de una de las últimas zonas de expansión urbanística en esa zona de la ciudad, que poco a poco va uniéndose con las urbanizaciones colindantes de San Miguel de Salinas. Es una zona muy cotizada por sus características residenciales, unida a la cercanía con el Hospital de Torrevieja y a las lagunas, siendo una de las zonas principales de residentes internacionales.
El proyecto presentado por la empresa describe la zona como una loma, con agradable pendiente en sentido Noreste, dirigida hacia la cuenca visual de las Salinas de Torrevieja, con una diferencia de cota máxima de 15 m. El sector ocupa, todo él, una loma con terrenos todos ellos llanos, lo que dota al sector de unas impresionantes vistas sobre las salinas.
Todo ello en una zona sin aprovechamiento agrícola y cuya vegetación está formada por algunos pinos dispersos. Es decir, todo el sector a urbanizar está muy bien delimitado por vías de comunicación y Suelo Urbano consolidado Sector S-3 Plan Parcial "Lago Jardín II".
En cuanto al uso actual de estas parcelas, señala la memoria que se utiliza como zona de esparcimiento y paseo de mascotas a los vecinos del Sector 3.
El área destinada al Plan Parcial "LA CORONELITA" se encuentra colindante con el Sector de suelo urbano ya consolidado "Lago Jardín II", por lo que la conexión con los servicios de urbanización está prácticamente resuelta, dada la cercanía de los mismos. Lo cierto es que las parcelas y sectores libres en Torrevieja son cada vez más escasas, con el sector de La Hoya como el de mayor extensión de suelo para la expansión urbanística de la ciudad, donde promotoras como TM ya construyen sus residenciales a la espera de la urbanización completa del sector.
