Cartel de 'se vende' en el balcón de un piso de un edificio de Madrid. Foto: EDUARDO PARRA/EPMADRID (EP). La compraventa de vivienda cerró 2021 con 674.014 transacciones, la cifra más alta desde 2007, cuando el número de operaciones se situó en 836.871, según los datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) consultados por Europa Press.
El último trimestre de 2021 mostró el mejor dato del año, con 192.866 operaciones, según las cifras provisionales del Mitma. La compraventa de viviendas entre octubre y diciembre no registraba un dato similar desde el mismo periodo de 2006, con 248.558 operaciones.
En comparación con las cifras de 2020, esas 674.014 compraventas de vivienda suponen una mejora del 38%, mientras que si se toma como referencia 2019, año previo a la pandemia, las transacciones de 2021 se sitúan un 18% por encima.
Por tipología de vivienda, el número de transacciones de vivienda nueva en 2021 sumó 71.734, un 37% más que en el año anterior. El incremento fue mayor en el caso de las compraventas de viviendas de segunda mano, con un total de 602.280 transacciones en 2021, un 41% más que en 2020.
La tendencia nacional de recuperación en la compra de viviendas, tras la caída sufrida en 2020 a causa de la pandemia, se ha replicado también en todas las comunidades autónomas.
Islas Baleares tuvo un descenso de las compraventas totales de vivienda del 26% en 2020 en comparación con los datos de 2019, antes de la pandemia. Sin embargo, las operaciones entre 2020 y 2021 se han incrementado un 53%, hasta cerrar el año en 17.680 transacciones, según los datos del Mitma. Los datos de compraventas de 2021 también superan a los de 2019, con una mejora del 12,67%.
En Canarias, las transacciones de vivienda cayeron un 31% en 2020 a causa de la pandemia, pero al igual que en Balares el mercado inmobiliario se ha recuperado a lo largo de 2021. Las compraventas de vivienda en Canarias cerraron el año pasado en 24.535 operaciones, un 44% más que el año anterior, pero todavía sin superar del todo del impacto de la pandemia, ya que la cifra de 2021 se queda en torno a un 0,4% por debajo de la de 2019.
Andalucía también registró un crecimiento del 44% en 2021, hasta las 134.293 transacciones inmobiliarias. En el caso de la Comunidad Valencia, la mejora fue del 42%, hasta las 99.068 compraventas al cierre del año pasado.
La ciudad autónoma de Ceuta registró el incremento más bajo, con 656 transacciones inmobiliarias en 2021, un 7% más que en el año de la pandemia.
