Foto: Ayuntamiento de Alhama de Murcia.CARTAGENA. El precio de la vivienda en la Región no deja de crecer y, lo preocupante, es que municipios que aparecían como asequibles tienen ya precios a la altura de los más caros. El precio medio de la vivienda en la Región creció un 11,3%, con un coste de 1.288 €/m2, según datos del portal inmobiliario Idealista.
Por municipios, el más sorprendente es el incremento del precio en Alhama de Murcia. Actualmente, cuesta 1.613 €/m2, un 50% más que el año pasado. El precio del metro cuadrado se encuentra en máximos históricos del registro del portal inmobiliario. Otro incremento sorprendente es en Abanilla, que ha visto como subía un 48% el precio en el último año, costando 1.017 €/m2, aún asequible. Del último informe, destaca también el incremento de Yecla, de un 20%, aunque sigue teniendo el metro cuadrado en precios asumibles (719 euros). Alguazas (600 €/m2) y Moratalla (601 €/m2) son los municipios más baratos para comprar una vivienda.
Aunque ya habituales, Los Alcázares (1.598 €/m2, +17,2%) y San Javier (1.720 €/m2, 16,9%) siguen siendo dos de los municipios que mes a mes encarecen el precio de su vivienda. Su condición de municipio costero sigue cotizando al alza. En cuanto a los dos grandes polos urbanos, Murcia y Cartagena, el incremento sigue existiendo. En el caso de Cartagena, el aumento es del 6,3%, costando actualmente 1.255 €/m2. Por su parte, en Murcia, el precio sigue aumentando. Actualmente cuesta 1.303 €/m2, tras una subida del 9,3% en el último año.
Todo ello pese a que, como se informó en Murcia Plaza, seis de cada diez viviendas que se construyen en España se concentran en apenas ocho provincias y la Región de Murcia es una de ellas. Así lo recogía un estudio de la tasadora inmobiliaria UVE Valoraciones, que concluye que la evolución a lo largo de España es muy dispara y resalta que no se apacigua el principal problema del mercado de la vivienda en nuestros países, que no es otro que "el déficit de obra nueva en las zonas en las que los mercados están más activos". La Región, no obstante, aparece en la octava posición de las provincias que más viviendas han iniciado en el último año, con un total de 3.585 casas, según detalla el estudio. Por delante se sitúan Baleares (3.741), Valencia (5.242), Alicante (6.688), Málaga (8.056). Y copan el podio Madrid (18.895), Barcelona (12.809) y Sevilla (9.126).
A nivel nacional, el precio de la vivienda subió un 8,6% interanual en el octavo mes del año, situándose en 2.176 euros el metro cuadrado, según el informe, que destaca un récord en el precio de los inmuebles.El dato supone una subida de un 2,6% trimestral y de un 1% durante el último mes.
Todas las comunidades autónomas españolas muestran precios superiores con respecto a agosto del año pasado. Canarias (16,8%) lidera las subidas, seguida de Comunidad de Madrid (13,2%), Baleares (13,2%), Comunidad Valenciana (12,3%), Región de Murcia (11,3%), Andalucía (8,9%) y Cantabria (7,7%). Por debajo del 5% se encuentran los incrementos de Navarra (4,3%), La Rioja (4,3%), País Vasco (4,2%), Extremadura (4%), Aragón (3,8%), Castilla-La Mancha (3,7%), Cataluña (3,6%), Castilla y León (3,6%), Galicia (3,6%) y Asturias (2,8%).
