MURCIA (EP). La venta de viviendas en Murcia en febrero ha aumentado un 19,51% respecto al mismo mes del año anterior (frente a una subida del 5,77 por cienti a nivel nacional), tras salir de tasas negativas y sumar un total de 2.334 operaciones. Si se compara con el mes anterior, el ascenso en la comunidad ha sido del 12,97 por ciento, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Las 2.334 compraventas de viviendas suponen el segundo mejor dato de este índice en un mes de febrero en la región de la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en febrero en Murcia, 2.149 se realizaron sobre viviendas libres y 185 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 539 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, y 1.795 estuvieron relacionadas con edificios usados. En febrero se realizaron un total de 3.424 operaciones sobre viviendas. Además de las 2.334 compraventas, 454 fueron herencias, 103 donaciones y 3 permutas.
En total, durante febrero se transmitieron en Murcia 5.472 fincas urbanas a través de 3.663 compraventas, 695 herencias, 178 donaciones, 7 permutas y 929 operaciones de otro tipo. Igualmente, se realizaron 1.321 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 397 herencias, 578 compraventas, 119 donaciones, 9 permutas y 218 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en febrero la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 50,56 por ciento seguida de Galicia, un 38,41 por ciento más, y Murcia (+19,51). En el lado contrario del ranking se sitúan Canarias, Baleares y Andalucía con caídas del 12,04 por ciento, 10,29 y del 1,47, respectivamente.
La compraventa de viviendas registró el pasado mes de febrero un aumento del 5,8 por ciento con respecto al mismo mes de 2023, hasta un total de 52.796 operaciones. Con el avance de febrero, la compraventa de viviendas pone fin a 12 meses consecutivos de caídas interanuales.
El repunte interanual de la compraventa de viviendas en febrero se ha debido, sobre todo, al incremento de las operaciones sobre pisos nuevos, que crecieron a dos dígitos. La venta de viviendas usadas también aumentó, aunque a un ritmo más moderado.
En concreto, la compraventa de viviendas de segunda mano subió un 2,2 por ciento interanual en febrero, hasta sumar 41.268 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos se dispararon un 20,8 por ciento, hasta las 11.528 operaciones.
El 92,9 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en febrero fueron viviendas libres y el 7,1, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres avanzó un 6,7 por ciento interanual, hasta las 49.033 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas cayó un 4,7 por ciento, hasta sumar 3.763 transacciones.
En tasa intermensual (febrero sobre enero), la compraventa de viviendas bajó un 2,9 por ciento, mientras que en los dos primeros meses de 2024 se ha incrementado un 1,6 por ciento, con un avance del 11,8 en el caso de las viviendas nuevas y un retroceso del 0,7 por ciento en el de las viviendas usadas.
Por comunidades autónomas y en valores absolutos, Andalucía fue la región que más compraventas sobre viviendas realizó durante el segundo mes del año, con 9.606, seguida de Comunidad Valenciana (9.154), Cataluña (8.518) y Madrid (6.323).
Trece comunidades vendieron en febrero más viviendas que en igual mes de 2023. Los repuntes más acusados se dieron en Navarra (+50,6 por ciento), Galicia (+38,4) y Murcia (+19,5), mientras que los más moderados fueron para Madrid (+0,4 por ciento) y País Vasco (+1,4).
En el otro extremo, cuatro comunidades recortaron las compraventas de viviendas en febrero respecto al mismo mes de 2023: Canarias (-12 por ciento), Baleares (-10,3), Andalucía (-1,5) y Castilla y León (-1 por ciento).
