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La compraventa de viviendas se anima en el final de año: sube un 2,47% en el mes de octubre
15/12/2023 -
MURCIA. La compraventa de viviendas en la Región de Murcia en octubre ha aumentado un 2,47% respecto al mismo mes del año anterior, frente a una bajada del 11,09% a nivel nacional, tras salir de tasas negativas y sumar 1.828 operaciones, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
En comparación con el mes anterior, el ascenso en la Región ha sido del 3,86%. Las 1.828 compraventas de viviendas suponen el tercer mejor dato de este índice en un mes de octubre en esta comunidad autónoma de toda la serie histórica.
De las operaciones de compraventa anotadas en octubre en Murcia, 1.700 se realizaron sobre viviendas libres y 128 sobre inmuebles de protección oficial. Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 376 operaciones correspondieron a viviendas nuevas y 1.452 estuvieron relacionadas con edificios usados.
En octubre se realizaron un total de 2.695 operaciones sobre viviendas. Además de las 1.828 compraventas, 400 fueron herencias, 81 donaciones y 3 permutas.
En total, durante octubre se transmitieron en Murcia 4.634 fincas urbanas a través de 3.105 compraventas, 605 herencias, 134 donaciones, 18 permutas y 772 operaciones de otro tipo.
Igualmente, se realizaron 1.104 transmisiones sobre fincas rústicas, entre las que se registraron 350 herencias, 461 compraventas, 69 donaciones, 6 permutas y 218 operaciones de otro tipo.
Por territorios, Navarra es la comunidad donde mejor se comportó en octubre la compraventa de viviendas en tasa interanual con una subida del 10,07% seguida de Extremadura, un 6,74% más, y Asturias (+3,38%). En el lado contrario del ranking se sitúan Baleares, Cantabria y Canarias con caídas del 29,8%, 25,41% y del 20,51%, respectivamente
Datos Nacionales
La compraventa de viviendas registró en octubre un descenso del 11,1% con respecto al mismo mes del año pasado, hasta un total de 45.903 operaciones, su cifra más baja en este mes desde 2019, en un contexto de tipos de interés más elevados.
Con este retroceso interanual, que modera en más de doce puntos el registrado en septiembre (-23,7%), la compraventa de viviendas encadena nueve meses de tasas interanuales negativas.
El descenso interanual de la compraventa de viviendas en octubre se ha debido exclusivamente a la caída de las operaciones sobre pisos de segunda mano, ya que la venta de viviendas nuevas avanzó ligeramente.
En concreto, la compraventa de viviendas usadas bajó un 13,5% en el décimo mes del año, hasta sumar 37.056 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos aumentaron un 0,8%, hasta las 8.847 operaciones.
El 92,8% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron viviendas libres y el 7,2%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 10,4% interanual, hasta las 42.578 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 19%, hasta sumar 3.325 transacciones.
En tasa intermensual (octubre sobre septiembre), la compraventa de viviendas subió un 4,1%, su mayor alza en un mes de octubre desde 2019.
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