Fotos: JUANCHI LÓPEZ, LA ROCA Y MP
MURCIA. El mercado inmobiliario de la Región de Murcia ha tomado carrerilla. Se realizaron 6.248 transacciones inmobiliarias hasta marzo, lo que supone una subida del 11,8% frente al primer trimestre de 2023, cuando se registraron 5.586 operaciones. Así lo recoge la la estadística sobre transacciones inmobiliarias del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana.
La inflación y la subida progresiva del Euríbor no fueron lastres para el sector inmobiliario de la Comunidad hasta este primer trimestre. Las ventas continúan por la incesante demanda y la mejor prueba son los datos de los tres primeros meses del año, como se concluye del análisis de la estadística trimestral que publica el Ministerio correspondiente al primer trimestre de 2024.
Cinco municipios tiraron de las compraventas por su tamaño, pero también por su atractivo de cara a la inversión. Se trata de Murcia, Cartagena, San Javier, Torre Pacheco y Mazarrón. Los cinco concentraron casi la mitad de las ventas de viviendas registradas en todo el año.
El ranking lo lidera el municipio de Murcia, que tuvo 1.642 operaciones de compraventa hasta finales de marzo. Lo que suponen 137 más que un año antes y un 9% de subida.
En la segunda posición se sitúa Cartagena, donde se produjeron 779 compraventas, con una subida de 88 respecto a 2023.
San Javier se coloca en la tercera posición, con 396 operaciones. O lo que es lo mismo, 31 más que un año antes, cuando hubo 365. Casi un 9% de ascenso.
La cuarta plaza es para Torre Pacheco, con 338 compraventas, 35 más que un año antes. Mazarrón es el quinto municipio en número de transacciones, con 286 y 6 más que un año antes. La sexta localidad es San Pedro del Pinatar, con 284, 42 más con respecto a 2023.
Molina de Segura ocupa la séptima plaza, con 268 operaciones, 65 más que en el mismo periodo de 2023.
Otra localidad costera, Águilas se coloca como la octava por transacciones. Hasta finales de marzo hubo un total de 222, esto supone 43 más.
La novena población en el ranking es Los Alcázares, con 199 compraventas frente a las 217 de hace un año, 18 menos.
El municipio de Lorca es el décimo de este ranking de ventas, con 197 hasta marzo, o lo que es lo mismo 23 menos que en 2023 y más de un 10% de bajada.
La estadística del Ministerio, que toma los datos de los distintos registros de la propiedad, recoge que las 6.248 transacciones inmobiliarias hasta marzo en la Región de Murcia suponen el tercer mayor aumento por comunidades, solo inferior a los registrados por Cantabria (+16,72%) y Asturias (+12,86%). A nivel nacional, la compraventa de viviendas en el primer trimestre contabilizó 160.884 transacciones, lo que supone una subida del 1,8% frente mismo periodo del año anterior, cuando se registraron 158.006 operaciones.