MURCIA. El precio de la vivienda en la Región de Murcia no para de crecer. Esto no se reproduce solo en la Región, sino en el resto de España. La tormenta perfecta se produce en base a dos variantes. La primera, que el número de hogares en España no para de crecer. Y la segunda, que el stock de vivienda en venta no solo crece poco, sino que disminuye. En el caso de la Región, el stock ha disminuido ligeramente, un 1%, mientras que en la ciudad de Murcia el descenso ha sido del 5%.
En el conjunto de España, la oferta de viviendas en venta se ha reducido un 10% durante el tercer trimestre de 2024, en comparación con el mismo trimestre del año pasado. La situación ha sido similar en el último año en el resto de las provincias, aunque son menos en las que desciende el parque disponible: 46. Zaragoza y Asturias registran la mayor caída de oferta, con un 24% menos que hace un año. Le siguen Cantabria (-23%), Madrid y Vizcaya (-22% en las dos provincias). En la provincia de Barcelona la caída ha sido del 9% en el último año.
Badajoz, por su parte, ha visto cómo su stock de viviendas en venta crecía un 6%, seguida por los aumentos de Cáceres (3%), Alicante (3%) y Girona (1%). "A pesar de que el número de hogares en España no ha parado de crecer, llevamos más de una década en la que la tónica ha sido la falta de previsión en el desarrollo de suelo para vivienda nueva, la criminalización de la construcción, la carestía de mano de obra, los laberintos burocráticos y la desaparición de constructoras. Todos estos factores nos han llevado a la situación en la que nos encontramos ahora, con la oferta cayendo a doble dígito y el precio de la vivienda en máximos, incluso por encima del que se alcanzó en el pico de la burbuja inmobiliaria", Francisco Iñareta, portavoz de idealista.
"Una vez más, las principales perjudicadas son las familias más vulnerables que se ven entre la espada y la pared: no tienen capacidad de ahorro como para solicitar un crédito hipotecario y cuanto más esperen más se encarecerá la vivienda, haciendo aún más complicado su acceso. Es cada vez más urgente un consenso a nivel político con el fin de lanzar las medidas que sean necesarias para acelerar la construcción de vivienda nueva y desarrollos urbanísticos en los mercados más tensionados", agrega el experto inmobiliario.
