El sector inmobiliario de la Región sonríe en agosto: crece la compraventa de viviendas un 19%

CARTAGENA. A pesar de la tormenta perfecta que sufre el sector inmobiliario (escasa oferta, alza de precios y poca mano de obra cualificada), la compraventa de viviendas en la Región de Murcia en el mes de agosto aumentó un 19,1% respecto al mismo mes del año anterior, hasta las 1.991 operaciones, superior a la media del conjunto del país, que creció un 14,9%.

El de la Región de Murcia es el séptimo mayor crecimiento registrado en España por comunidades, según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Por cada cien mil habitantes, en todo el país se registraron 152 compraventas de viviendas, 168 en el caso de Murcia. En la Región, de las 1.991 operaciones de compraventa anotadas en agosto, un alto porcentaje se realizó sobre viviendas libres (1.826).

Atendiendo a la antigüedad de los inmuebles, 286 operaciones correspondieron a viviendas nuevas, 1.705 estuvieron relacionadas con edificios usados y 165 a viviendas protegidas.

Además de las compraventas, en agosto se realizaron un total de 5.275 operaciones sobre viviendas, de las que 1.640 fueron compraventa, 483 fueron herencias, 75 donaciones, 4 permutas y 508 operaciones de otro tipo.

En total, en agosto se transmitieron en la Región 4.622 fincas urbanas a través de 2.829 compraventas, 388 herencias, 86 donaciones, 3 permutas y 361 operaciones de otro tipo. Y es que, además de las transacciones sobre viviendas, también hubo 219 sobre solares y 323 sobre urbanas de otro tipo.

Igualmente, se realizaron transmisiones sobre 904 fincas rústicas, entre las que se registraron 273 herencias, 442 compraventas, 64 donaciones, 2 permutas y 123 operaciones de otro tipo.

Con estos datos, y entre fincas rústicas y urbanas, en agosto se transmitieron en la Región de Murcia un total de 5.275 unidades.

Datos nacionales

La compraventa de viviendas subió un 14,9% el pasado mes de agosto en relación al mismo mes de 2021, hasta sumar 57.327 operaciones, su mayor cifra en un mes de agosto desde 2007, cuando se superaron las 58.800 compraventas.

Con el avance interanual de agosto, la compraventa de viviendas encadena 18 meses consecutivos de tasas positivas. El crecimiento de las operaciones se ha ampliado en casi siete puntos respecto al repunte interanual de julio, cuando las compraventas de vivienda aumentaron un 8%.

El crecimiento interanual de las compraventas de viviendas en agosto fue consecuencia del incremento en un 17% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta las 47.206 compraventas, y de la subida, en un 6,1%, de las operaciones sobre pisos nuevos, hasta un total de 10.121 transacciones.

El 92,6% de las viviendas transmitidas por compraventa en el octavo mes del año fueron viviendas libres y el 7,4%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 16% interanual en agosto, hasta las 53.100 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 2,7%, sumando en total 4.227 operaciones.