El precio de la vivienda rebota en la Región: un 3,5% más gracias al tirón de la obra nueva

MURCIA. El tirón de la construcción y el aumento de la demanda ha hecho que el precio de la vivienda suba en la Región de Murcia en el primer trimestre un 3,5% respecto al mismo periodo del año pasado, lo que supone el segundo mayor incremento tras Melilla (4,8 %) debido, sobre todo, a los inmuebles de nueva construcción.

En tasa trimestral, el precio de la vivienda aumenta en la comunidad murciana un 0,3%, según los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). En términos interanuales, el inmueble de segunda mano se encarece en la Región de Murcia a un ritmo del 1,2%, frente al 7,2% de la nueva, el mayor aumento por comunidades autónomas.

En España, el precio de la vivienda volvió a ralentizarse en el inicio de 2021 al encarecerse un 0,9 % en el primer trimestre del ejercicio, la subida más discreta que registra este indicador desde mediados de 2014.

De hecho, desde el tercer trimestre de 2014 -cuando subió un 0,3 % en tasa interanual- el precio de la vivienda no avanzaba menos del 1%. Si se compara con el trimestre anterior, el cuarto de 2020, avanzó entre enero y marzo un 0,5 %.

Pese a esta moderación de los precios en un contexto que sigue marcado por la pandemia de coronavirus y sus efectos sobre la economía española, el bien inmueble lleva 28 trimestres encareciéndose.

Cabe recordar que el precio de la vivienda cerró 2020 con una subida del 2,1 %, la menor en seis años, y fue el quinto año consecutivo de incrementos interanuales.

Auge de la nueva construcción

En el primer trimestre del año, la vivienda nueva fue la que más subió con un 2,3% más con respecto al mismo periodo de 2020. Pese a liderar los aumentos, cayó casi seis puntos y se situó en su nivel más bajo desde el cuarto trimestre de 2014.

Por su parte, la de segunda mano aumentó de media un 0,7 % entre enero y marzo, tres décimas por encima de la registrada el trimestre anterior.

Sin embargo, con respecto a los tres meses previos (cuarto trimestre de 2020) la vivienda nueva presentó una caída del 0,6 % entre enero y marzo tras dos trimestres de subidas, y la de segunda mano mantuvo su aumento del 0,7 %.