MURCIA. La compraventa de viviendas en Murcia no se verá tan afectada como en el resto de capitales de provincia. Así lo afirma el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España vaticina que, en el segundo semestre de 2023, el mercado de la vivienda estará "a merced de los efectos de la incertidumbre política y económica, así como de las pautas monetarias del Banco Central Europeo (BCE) y del Banco de España". Junto a Murcia la compraventa de viviendas caerá menos que en conjunto de España en ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia, Málaga, Sevilla, Zaragoza o Bilbao.
El organismo apunta que el mercado de la vivienda evolucionará en la misma línea que en la primera parte del año, especialmente por el resultado del 23-J. No obstante, la política monetaria marcará la compra de inmuebles, ya que un alto porcentaje de esta proviene de la financiación bancaria a las familias. "Está siendo un verano de incertidumbre en lo político y, por tanto, de cierta inestabilidad en lo económico, lo que es perjudicial para cualquier mercado", asegura el vocal del Consejo General, Ángel Martínez León.
En este escenario de tormenta perfecta, con baja oferta, alta demanda y precios para obtener financiación disparados, el organismo subraya que "los precios de la vivienda durante el primer semestre han sufrido un estancamiento debido a la subida en los tipos de interés, que tiene un impacto en los bolsillos de los consumidores y de las familias".
Por otra parte, donde más se notará será en zonas de menor demanda para la compra o alquiler de viviendas, pues es en las que más afectación tiene el encarecimiento del dinero y la dificultad para acceder a la financiación.
