MURCIA. El sector del ladrillo en la Región sigue siendo un valor seguro. La compraventa de viviendas aumentó un 0,7% en la Comunidad, que fue una de las cinco en la que creció, rompiendo la negativa tendencia nacional, que se saldó en febrero con un descenso del 7%. Así lo recoge el avance de los datos que maneja el Colegio de Registradores de la Propiedad a partir de las operaciones inscritas.
En febrero se contabilizaron 1.824 compraventas de vivienda en la Región, lo que supone 13 más que las que se registraban en febrero de 2022 (1.811). La inflación y la subida progresiva del Euríbor no fueron lastres para el sector inmobiliario de la Comunidad. Y es que las ventas continúan por la incesante demanda. Lo que cambia es la financiación para la adquisición, ya que no se depende tantos de las hipotecas, que cayeron un 5% interanual.
En febrero, el comportamiento de las hipotecas constituidas mostró un descenso menos acusado que las compraventas. El número de hipotecas totales a nivel nacional cayó, al realizarse 45.437 operaciones frente a las 47.819 del mismo mes del año anterior, lo que supone un descenso del 5%, con una diferencia en torno a 2.400 operaciones. En cuanto a las hipotecas de vivienda, se constituyeron 34.332 operaciones frente a las 35.227 del mismo mes del año anterior, un moderado descenso del 2,5% con unas 900 operaciones menos.
Con relación a las hipotecas totales constituidas frente a febrero del año anterior, descendieron más en La Rioja (-33,8%), Melilla (-23,2%), Extremadura (-22,9%), Galicia (-18,0%) y Madrid (-16,4%), mientras que aumentaron más en Murcia (12,4%), Asturias (7,2%) y Cataluña (6,8%).
De nuevo cinco municipios tiraron de las compraventas por su tamaño, pero también por su atractivo de cara a la inversión. Se trata de Murcia, Cartagena, San Javier, Torre Pacheco y Mazarrón. Los cinco concentraron casi la mitad de las ventas de viviendas registradas en el primer trimestre. Así lo recogen los datos oficiales del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.Las cifras demuestran que las compraventas han vuelto a niveles de 2007, en plena burbuja, y el crecimiento de las transacciones subió un 7,5% en solo un año. Y es que 2022 se cerró con 25.449 compraventas totales frente a las 23.669 de un años antes. Sólo en el último trimestre se negociaron 6.443 operaciones.