MURCIA. La inflación y la subida progresiva del Euríbor no fueron lastres para el sector inmobiliario de la Comunidad. Las ventas continúan por la incesante demanda y la mejor prueba son los datos del año pasado. Así se concluye del análisis de la estadística trimestral que publica el Ministerio de Vivienda correspondiente al cuarto trimestre de 2022.
De nuevo cinco municipios tiraron de las compraventas por su tamaño, pero también por su atractivo de cara a la inversión. Se trata de Murcia, Cartagena, San Javier, Torre Pacheco y Mazarrón. Los cinco concentraron casi la mitad de las ventas de viviendas registradas en el primer trimestre. Así lo recogen los datos oficiales del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
Las cifras demuestran que las compraventas han vuelto a niveles de 2007, en plena burbuja, y el crecimiento de las transacciones subió un 7,5% en solo un año. Y es que 2022 se cerró con 25.449 compraventas totales frente a las 23.669 de un años antes. Sólo en el último trimestre se negociaron 6.443 operaciones.
El ranking lo lidera el municipio de Murcia, que tuvo 6.665 operaciones de compraventa en todo el año 2022. Lo que suponen 400 más que un año antes y un 8% de subida.
En la segunda posición se sitúa Cartagena, donde se produjeron 3.562 compraventas, aunque en esta caso hay solo un ligera crecimiento con respecto a las3.552 hasta diciembre de 2021.
San Javier se coloca en la tercera posición, con 1.703 operaciones. O lo que es lo mismo, 226 más que un año antes, cuando hubo 1477. Casi un 15% de incremento.
La cuarta plaza es para Torre Pacheco, con 1.405 compraventas, 266 más. Mazarrón es el quinto municipio en número de transacciones, con 1.243 y 88 más que un año antes. La sexta localidad es San Pedro del Pinatar, con 1.032, 279 más y casi un 25% de subida con respecto a 2021.
Molina ocupa la séptima plaza, con 1.070 operaciones, 17 más que en el mismo periodo de 2021. El municipio de Lorca es el octavo de este ranking de ventas, con 930 hasta junio, o lo que es lo mismo 64 más que en 2021 y casi un 7% de subida.
Otra localidad costera, Águilas es la novena por transacciones. En todo el año hubo un total de 850, esto supone 22 más. La décima población en el ranking es Los Alcázares, con 785 compraventas.
El volumen económico que representa esa actividad y que recoge solo el valor de las viviendas libres, sin contar las protegidas, refleja una subida de nada más y nada menos que un 66% con respecto al año de la pandemia, un 2020 en el que se negociaron 1.612,4 millones. Esto demuestra que el sector sigue teniendo tirón.
