MURCIA. El sector de la vivienda se reactiva a buen ritmo, con un incremento de la compraventa en mayo del 124,5 % respecto al mismo mes de 2020. Además el precio de los estudios en la ciudad de Murcia se ha disparado un 20,1% en el último año, el cuarto mayor incremento por capitales de provincia, solo inferior a los de Santa Cruz de Tenerife (26,9%), Castellón de la Plana (25,3%) y Girona (23,9%), según el último informe de precios de idealista.
Por contra, los mayores descensos se concentran en Guadalajara (-24,1%), Zaragoza (-19,5%), Lugo (-16,2%) y Albacete (-14,8%), según informaron fuentes de idealista en un comunicado.
En el caso de la ciudad de Murcia, el precio de la vivienda de un dormitorio creció un 0,4%; la vivienda de dos dormitorios se mantiene sin variación; el de tres dormitorios crece un 3,1%; el de cuatro dormitorios un 6,3%; y los chalets caen un 3,1%.
En el caso de la Región de Murcia, el precio de los estudios creció un 3,1%; el de la vivienda de un dormitorio creció un 5,5%; la vivienda de dos dormitorios crece un 2,8%; el de tres dormitorios crece un 7,7%; el de cuatro dormitorios un 2,9%; y los chalets aumenta un 5,2%.
A nivel nacional, los precios de venta de la vivienda han superado el año de pandemia con un incremento del 10%, según el último informe de precios de idealista, pero ese crecimiento no ha sido homogéneo en todas las tipologías, ni tampoco en todas las zonas geográficas del país.
Los pisos con una habitación han sido las que mayor incremento de precios han registrado, creciendo un 21,1% en un año. Les siguen las de 2 dormitorios (12,2%) y las de 3 habitaciones (11,5%). Los chalets se han encarecido un 9,3%, mientras que los pisos de 4 o más dormitorios lo han hecho un 7,8%. Los estudios son el producto con el menor incremento: 5,6%.
En la ciudad de Barcelona, por el contrario, los estudios han sido la única tipología que ha visto crecer sus precios (14,4%) y en todas las demás se han reducido. En los pisos de 1 habitación el precio ha caído un 5,6%, un 5,5% en los de 2 habitaciones, un 4,4% en los de 3 y 3,1% en los de 4 o más. En los chalets el precio se ha reducido un 3,8%.
En la provincia de Barcelona el proceso ha sido inverso, ya que todos los productos se han encarecido: los estudios (9,9%), los pisos de 1 habitación (14,6%), los de 2 habitaciones (6,6%), los de 3 (4,8%), los de 4 o más (8,2%) y los chalets (6,8%).
Madrid ciudad, en cambio, ha experimentado subidas en casi todas las tipologías: los estudios han crecido un 4,2%, los apartamentos de 1 dormitorio un 0,5%, los pisos de 2 habitaciones un 0,8%, los de 4 o más un 4,7% y los chalets un 3,6%. Los pisos de 3 habitaciones son los únicos que se han abaratado este año: han caído un 1,4%.
En la Comunidad de Madrid, en cambio, todo han sido incrementos: los estudios han crecido un 13,1%, los apartamentos de 1 dormitorio un 5,9%, los de 2 un 5,4%, los de 3 un 4,1%, los de 4 o más un 13,9% y los chalets un 9,1%.
