Foto: Juanchi López.CARTAGENA. Las reformas siguen al alza en la Región según los últimos datos ofrecidos por el Ministerio de Agenda Urbana. Si en 2022 eran 427 los visados para reformas de vivienda registrados por el Ministerio hasta mayo, en 2023 se contabilizan 482. Un 12% más en el mismo periodo del año pasado que es consecuente con uno de los problemas que asolan al mercado inmobiliario. La falta de obra nueva obliga a acudir al mercado de vivienda usada y, al coste del inmueble, sumarle el de la reforma que necesita la vivienda recién adquirida.
El confinamiento al que la pandemia obligó a toda España cuando el mundo sufrió la pandemia por coronavirus dio a las casas un papel preferente en nuestro día a día. Lugares que, en el frenesí del día a día, carecían de importancia, de la noche a la mañana se convirtieron en el único sitio en el que se podía hacer vida. Esto motivó que muchas familias se replantearan el modelo de casa en el que querían vivir cuando la pandemia amainara. Después de un tiempo sin el coste de viajar, con menos salidas, los ahorros se destinaban bien a comprar una casa de segunda mano o bien a reformar la que tenían. Gran parte de la población tenían clara una cosa: la casa debía tener unas condiciones óptimas para poder hacer más vida que la de sitio para dormir.
En 2023, el sector de las reformas sigue viviendo un momento dulce. O al menos, sin echar de menos el trabajo según ofrecen los datos. Las empresas siguen recibiendo encargos. Uno de los motivos para este ‘boom’ que vive el sector ya desde hace dos años es la falta de vivienda nueva. Esta circunstancia obliga a los compradores a la compra de vivienda de segunda mano o, en su defecto, a la reforma de la casa propia. "Seguimos teniendo mucho trabajo. Hemos tenido que ampliar plantilla. Ahora, además, nos piden en más ocasiones la reforma únicamente de habitaciones sueltas, pero en general el trabajo no ha disminuido sino todo lo contrario", apuntaba Ana María Díaz, de AZ55 Arquitectura, meses atrás. "La falta de vivienda nueva hace que el sector sigua trabajando al 100%, quizá a partir del año que viene baje un poco la actividad, pero en estos momentos tenemos todo cubierto", corroboraba por su parte Diego Costa, otro empresario del sector.
El alza de los precios, a consecuencia de la guerra en Ucrania, ha provocado una mayor contención entre los clientes. "Ahora nos piden más presupuestos para comparar. Piden más calidad a menor coste. Son más exigentes", afirman desde AZ55 Arquitectura. "Estamos, por así decirlo, en un momento de mantenimiento. La gente se contiene mucho más y son mucho más precavidos a la hora de gastar. El que tiene dinero le da igual gastar 8 que 10. Pero la clase media, que es la inmensa mayoría de la población, es mucho más contenida. Los presupuestos ahora mismo son mucho más ajustados", señala Costa.
