Los jóvenes murcianos destinan casi el 40% de su sueldo a la compra de su vivienda

MURCIA. El esfuerzo económico que suponía para una persona joven adquirir una vivienda libre en la Región de Murcia a finales de 2022 equivalía al 38,9% de su salario mensual, la cuarta menor cifra del país, mientras la media estatal ascendía al 60,7%.

Así se desprende de la nueva edición del Observatorio de Emancipación elaborado por el Consejo de la Juventud de España (CJE), que apunta, además, que la proporción de jóvenes emancipados en la Región se estableció en el segundo semestre del pasado año en el 18,7%, casi tres puntos por encima de la media estatal.

Durante ese periodo, las condiciones de trabajo de la población joven de la Región eran "muy similares" a las del conjunto de España en términos de actividad, empleo o temporalidad, si bien existía una menor proporción de jornadas a tiempo parcial y, por otro lado, un mayor riesgo de sobrecualificación, subempleo y empleos no cualificados.

El estudio desvela que si las personas jóvenes de la Región lograban emanciparse en mayor proporción que en la mayoría de comunidades autónomas durante el segundo semestre de 2022 era, entre otras razones, porque "muy pocas" trabajaban con contratos temporales y porque acumulaban una cierta antigüedad en el mismo puesto de trabajo.

Además, cuando conseguían abandonar el hogar familiar era más frecuente que lo hicieran adquiriendo una vivienda mediante un préstamo hipotecario.

La edad de emancipación supera por primera vez los 30 años

En el conjunto de España, la edad media de emancipación en España ha superado la treintena, al situarse en los 30,3 años. Además, la cifra de jóvenes emancipados durante el segundo semestre del 2022 se ha estancado en 15,9%, el doble que la media europea, que se sitúa en el 31,9%. 

En el informe también se alertan sobre cuestiones como el alto coste del alquiler, las dificultades para acceder a una vivienda, la salud mental y los rangos de edad, siendo las mujeres las que se emancipan antes.

En el caso del salario y la vivienda, una persona joven tendría que dedicar el 83,7% de su sueldo neto anual para alquilar en solitario. De este modo, los autores del estudio precisan que, aunque el salario medio de una persona joven ha subido un 4,6%, hasta los 13.079,19 euros netos al año (o 1.089,93 euros netos al mes), el precio de las viviendas en alquiler lo hizo un 7,55%. Así, el alquiler medio de una vivienda es de 912 euros.

"Eso, sumado a los 141 euros de media que cuestan de media los suministros y servicios de una vivienda (como los recibos de agua, luz, gas, etc.), supondrían 1.053 euros al mes, el 96,6% de su sueldo. Es decir, sólo le quedarían 36,93 euros para adquirir alimentos, comprar ropa y gastar en ocio, algo completamente inasumible", ha denunciado en la presentación el vicepresidente y responsable de Socioeconómica del CJE, Juan Antonio Báez.

"Tener empleo no es suficiente para poder acceder a una vivienda en España", ha añadido por su parte el técnico de investigación del CJE, Rubén Díaz.

Por todo ello, han manifestado la imposibilidad de poder alquilar en solitario ya que uno de cada tres jóvenes se ve obligado a alquilar en una vivienda compartida. El alquiler medio de una habitación a finales de 2022 ha alcanzado la cifra de 282,19 euros, el 25,9% del salario medio joven.

Igualmente, han destacado que, para los jóvenes, también resulta "imposible" adquirir una vivienda libre, en parte, debido "al endurecimiento de las condiciones de acceso a la financiación hipotecaria".

"La entrada media de una vivienda se establecía a finales de 2022 en 49.852,20 euros, el equivalente a 3,8 años completos de sueldo de alguien que tuviera menos de 30 años. Para aquellas personas jóvenes trabajadoras que consiguieran acceder a una hipoteca, sin embargo, el importe medio de la primera mensualidad era de 661,33 euros, el 60,7 % del salario", ha subrayado Díaz.

Además, según el sociólogo del estudio, Joffre López, "tener estudios superiores no garantiza, en ningún caso, poder emanciparse, ya que tan solo el 22,9% de los jóvenes que habían completado enseñanzas de formación profesional de nivel superior o estudios universitarios lo habían logrado".

Alertan de la pobreza

Por otro lado, el CJE ha alertado sobre la pobreza o riesgo de exclusión social en la que se encuentra uno de cada cinco jóvenes de menos de 30 años con un puesto de trabajo, un fenómeno que han criticado que "debería ser una de las prioridades de la clase política". La tasa de paro de las personas jóvenes era en 2022 mayor que la de la población general: del 22,2% frente al 12,9%.

A la vista de estos resultados, la presidenta del CJE, Andrea González, ha reclamado que se necesitan "políticas reales" y ha lamentado la falta de representación de este colectivo. "No se cuenta con los jóvenes para hacer, de una manera mas trasversal, las políticas que nos afectan", ha lamentado.

"Necesitamos política real, a corto, medio y largo plazo, la regulación de precios de alquileres, tanto de las viviendas, como de las habitaciones. Medidas de política útil", ha concluido por su parte Báez.