deberá definir los usos adecuados para cada zona de la parcela, de 78.660,56 metros cuadrados
Typsa, única licitante para planificar el desarrollo urbanístico de El Espalmador
6/03/2024 -
CARTAGENA. La constructora multinacional española Typsa es la única licitante en el proceso iniciado por el Puerto de Cartagena para la redacción del proyecto de los desarrollos urbanísticos del Espalmador (que tiene un área de 78.660,56 metros cuadrados), que contará con un presupuesto aproximado de 1,3 millones de euros. La mesa de contratación de la APC ha admitido su propuesta por lo que, si no ocurre algo extraordinario, será Typsa quien se encargue de redactar dicho proyecto durante el próximo año y medio.
Previamente al proyecto, la empresa deberá llevar a cabo una serie de actuaciones para determinar el estado del área de actuación y aquellos posibles riesgos asociados. De esta manera, realizará una caracterización preliminar de la situación del área de actuación; unos estudios marítimos básicos (agitación y clima marítimo, para determinar el oleaje de la zona de estudio y la propagación de los regímenes de oleaje temporales); prospección arqueológica y geotécnica y, posteriormente, un anteproyecto o estudio de posibles usos.
Conforme a los resultados obtenidos en la caracterización preliminar del emplazamiento y en los estudios básicos antes citados, la empresa llevará a cabo un anteproyecto en el que se planteen los objetivos perseguidos por la Autoridad Portuaria de Cartagena en las parcelas que conforman el área de El Espalmador y las actuaciones que permitan garantizar su cumplimiento
Así, en líneas generales, las actuaciones planteadas para la zona deberán incluir, entre otras: definición de posibles usos para cada zona de la parcela; Muelle flotante; Dique de escollera para proteger el muelle del oleaje procedente del Faro de Navidad; Travel lift (un tipo especializado de grúa que se utiliza para sacar barcos del agua y transportarlos por muelles para reparación de los barcos y vial de acceso).
En dicho anteproyecto se incluirán Planos en los que se reflejen los objetivos planteados en cada una de las zonas de El Espalmador.
La Autoridad Portuaria pretende ampliar la zona de servicio del puerto en la zona de El Espalmador, con la finalidad de mejorar la gestión de las instalaciones existentes y de incorporar nuevas funciones de mejora de la actividad portuaria, en concreto, como es el caso del traslado de las instalaciones de varada y reparación de embarcaciones, disponer de unas instalaciones adecuadas para el reciclado de buques en desuso, así como disponer de espacio en tierra para instalaciones y atraques de las embarcaciones para los diversos Organismos Estatales con competencias marítimas y portuarias. Por este motivo, ya hace varios años que se iniciaron las conversaciones con el Arsenal Militar de Cartagena, que es quién gestiona esos terrenos dentro del Ministerio de Defensa, para llevar a cabo un acuerdo que beneficiara a ambas partes para la gestión futura de estos terrenos.
En marzo de 2021, se firmó el 'Convenio entre el Ministerio de Defensa y la Autoridad Portuaria de Cartagena sobre definición de actuaciones en la zona de “El Espalmador” y el “Muelle del Carbón” en la dársena de Cartagena, donde se contempla además de la reposición de una serie de instalaciones y servicios en la zona del Ministerio de Defensa, el inicio de la tramitación y perfeccionamiento de una mutación demanial de los terrenos a favor de la Autoridad Portuaria de Cartagena.