ránking de precios inmobiliarios

Tener una vivienda en Murcia es 'oro': sube el precio un 10% y el norte toca su máximo histórico

24/05/2024 - 

MURCIA.  Comprar una vivienda en Murcia va camino de convertirse en un lujo para cualquier bolsillo. Según el último informe de Idealista, el precio de la vivienda ha aumentado un 10% durante el último año. Actualmente, el precio medio de la vivienda en Murcia es de 1.299 €/m2.

Por zonas, el norte y el centro de Murcia son las que registran el metro cuadrado más caro. Dentro de estas calles de Murcia, entorno a la Catedral la vivienda tiene un coste de 2.766 €/m2, en Santa Catalina alcanza los 2.707 €/m2 y la zona de Juan Carlos I marca los 2.694 €/m2. En estos puntos, los incrementos del precio se sitúan entorno al 5%, por lo que no es descabellado que en los próximos meses alcancen los 3.000 euros. La media del norte de Murcia se sitúa en los 2.445 €/m2 mientras que en el centro el coste del metro cuadrado es de 2.099 €/m2, ya que zonas como La Paz (787 €/m2) bajan la media. Vistabella (1.238 €/m2) o San Andrés (1.290 €/m2) son algunas zonas que se sitúan en la media del municipio en el centro de Murcia. En el norte ninguna zona baja de los 2.000 euros.

En el otro extremo, pedanías como La Raya (684 €/m2) o Alquerías (734 €/m2) se sitúan como las zonas más asequibles para comprar una vivienda en Murcia. El Palmar es otra buena opción, por su cercanía al centro de Murcia, ya que el metro cuadrado no alcanza los 1000 euros.

Este panorama escenifica la dificultad para comprar una vivienda. Además, que la oferta de pisos compartidos en el municipio de Murcia se haya incrementado un 56% interanual durante primer trimestre, hasta alcanzar los 300 euros al mes, habla de la dificultad para encontrar una vivienda. Este aumento es superior al de la media nacional (43%), según un informe publicado por Idealista.

En concreto, la oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 56% interanual durante primer trimestre lo que ha provocado que el precio solo haya aumentado un 9%, hasta los 300 euros mensuales. Además, el número de personas interesadas en cada habitación en Murcia se ha incrementado un 3%, frente al descenso de la media nacional (-1%).

A nivel nacional, la oferta de pisos compartidos se ha incrementado un 43% interanual durante primer trimestre lo que ha provocado que el precio solo haya aumentado un 3%, hasta los 400 euros mensuales.

En estos momentos hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en todas las capitales de provincia, excepto en 4 de ellas: Palencia (-7%), Huesca (-7%), Segovia (-3%) y Soria (-2%). El mayor incremento de oferta se ha producido en Albacete (249%), Castellón de la Plana (169%), Córdoba (132%), Alicante (123%) y Almería (102%), los únicos en los que la oferta disponible se ha más que duplicado en un año.

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