MURCIA. El precio de la vivienda en Murcia no deja de crecer. En apenas un año, comprar una casa en el municipio es casi un 13% más caro, según los últimos datos de Idealista. La falta de suelo disponible está detrás de este encarecimiento, que afecta tanto al centro de la ciudad como a pedanías y pueblos, y que complica cada vez más el acceso a una vivienda.

El norte de Murcia es el epicentro de este boom inmobiliario. En julio alcanzó su máximo histórico, con zonas donde la subida anual roza el 22%. Es el caso de Vistalegre, que ya se ha convertido en uno de los barrios más caros de la capital, superando los 2.700 euros por metro cuadrado.

Las avenidas Juan Carlos I y Juan de Borbón siguen encabezando la lista de las áreas más exclusivas. Ambas han experimentado incrementos de alrededor del 9% en el último año y mantienen precios que superan con creces la media del municipio.

El fenómeno también se extiende a las pedanías del norte, donde los precios se han encarecido un 14% en apenas doce meses. En Cobatillas, por ejemplo, la escalada ha sido especialmente brusca, con un aumento de un tercio respecto al verano pasado. El Puntal y Churra, por su parte, son actualmente las localidades más caras de esta zona, consolidándose como áreas de fuerte presión residencial.

La única pedanía del norte que rompe esta tendencia es El Esparragal, cuyo coste ha bajado un 4,4 durante el último año y se sitúa en los 1.298 el metro cuadrado. A pesar de la fuerte escalada de precios, las pedanías se sitúan como la opción más rentable para comprar una casa en Murcia