MURCIA. La zona norte de Murcia continúa siendo el foco para la promoción de vivienda nueva. En este caso, vuelve a ser Juan de Borbón la protagonista de una nueva inversión, pues Blue River Real Estate vuelve a esta avenida para poner en marcha su nuevo proyecto para la construcción de un edificio con 35 viviendas.

Este inmueble, conocido como Santa Bárbara, está compuesto por cuatro alturas más los áticos, a lo que habría que sumar la planta baja, que será aprovechada como casas, como viene siendo habitual en las nuevas promociones. Asimismo, cuenta con un garaje soterrado de dos plantas.

En total, la construcción tendrá un total de 3.400 metros cuadrados, de los que 400 metros cuadrados corresponderán a las zonas comunes. Por su parte, la parcela suma una superficie de 1.000 metros cuadrados.

El edificio contará con viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, que están siendo construidas con el objetivo de atraer a las familias con hijos que quieran mudarse a la zona, una de las que muestra la mayor demanda de toda Murcia.

En estos momentos, el proyecto ya se encuentra completado, pues los planos están listos y cuenta con todas las licencias pertinentes, por lo que el objetivo es comenzar la construcción después del verano, tras lo que será necesario esperar aproximadamente durante dos años para entregar la obra terminada. Por su parte, la intención de la promotora es inicar la comercialización después de Semana Santa.

"La zona norte de Murcia es la más atractiva para la venta de vivienda. Esta zona está muy bien desarrollada porque cuenta con muchos servicios y muchos jardines, además de contar con una buena comunicación a través del tranvía, pues está a un minuto de la parada de Santiago y Zaraiche", expone el gerente de Blue River Real Estate, José Manuel Ríos, en conversaciones con Murcia Plaza. Además, remarca que se trata un área muy tranquila que no está masificada, ya que no hay bares que aporten un ambiente de ruido: "Es muy residencial", concluye.

Inicia las obras en La Alberca

Por otro lado, Blue River continúa trabajando en el resto de proyectos que tiene en marcha en la ciudad, como es el caso del residencial Albereka, situado en la pedanía murciana de La Alberca, cuyas obras dieron comienzo en el mes de enero. Este proyecto cuenta con 21 apartamentos de 2, 3 y 4 dormitorios que abarcan desde los 70 metros cuadrados hasta los 160 metros cuadrados, con terrazas de hasta 50 metros cuadrados en los pisos más amplios. 

Los trabajos, que suponen una inversión de 3,8 millones de euros, tendrán una duración estimada es de entre 18 y 20 meses, de forma que esta nueva promoción podrá estar completada para finales del 2026. Por su parte, la comercialización ya dio comienzo con la venta de varias de estas viviendas, aunque aún quedan algunas disponibles para su compra.

Asimismo, también continúa avanznado la construcción de otros dos edificios residenciales en La Flota, que suman 23 viviendas. Se trata de las dos fases de Trafalgar, que dieron comienzo a su construcción en el mes de mayo del pasado año. Este residencial se gestó como un proyecto de 12 viviendas de 3 y 4 dormitorios que abarcan desde los 110 m2 a los 150 m2 de superficie, además de contar con piscina y zonas verdes privadas. No obstante, dado que la alta demanda ha provocado que se agotaran todos los apartamentos, la promotora decidió realizar una segunda fase con 11 apartamentos en un terreno colindante.

Ubicados al comienzo de la Marina Española, junto al Telepizza, estos dos edificios suponen una inversión conjunta que ronda los 7 millones de euros. Por su parte, las obras están siendo llevadas a cabo por la empresa con sede en Las Torres de Cotillas Nexo EHM 85 y tienen una duración aproximada de 20 meses, por lo que se espera que las viviendas puedan ser entregadas al comienzo del 2026.