CARTAGENA. El mercado inmobiliario de la Costa Cálida ha mostrado una tendencia alcista en los precios de las viviendas vacacionales, según el informe reciente de Tinsa. Este crecimiento se ha acompañado de una estabilización en las compraventas y una notable contracción en los visados de nuevas construcciones. La Manga tiene un precio de 1.4000 euros de media el metro cuadrado (Cartagena y San Javier), mientras que el Mar Menor -San Pedro del Pinatar, Los Alcázares y San Javier- no han perdido fuelle y muestran signos de fortaleza.

El informe resalta que el mercado inmobiliario en la costa de la Región de Murcia está experimentando una recuperación gradual, con incrementos en el valor del metro cuadrado en varias localidades. San Javier y Águilas son ejemplos destacados, con aumentos interanuales del 4,5% y 4,0%, respectivamente, reflejando un interés renovado en estas áreas debido a su atractivo turístico y mejoras en infraestructuras.

Las compraventas también muestran un dinamismo significativo en localidades como Los Alcázares (24,7%) y Mazarrón (19,8%). Sin embargo, hay descensos notables en La Unión (-32,2%) y San Pedro del Pinatar (-4,0%), lo que podría indicar una saturación del mercado o un ajuste tras picos anteriores en la actividad.

En cuanto a los visados, los datos son variados, con incrementos importantes en Los Alcázares (165,6%) y Cartagena (58,2%), contrastando con caídas en La Unión (-88,9%) y Mazarrón (-64,4%). Este patrón sugiere que mientras algunas áreas están expandiendo nuevas construcciones, otras podrían enfrentar restricciones de suelo o dificultades económicas que limitan la promoción de nuevos proyectos.