MURCIA. La Región de Murcia se ha posicionado como un terreno fértil para los centros y parques comerciales. No en vano, se trata de un sector en auge tanto en ventas como en afluencia de crecientes, capaz de absorber la apertura de grandes proyectos que permiten ampliar la superficie comercial hasta superar los 700.000 metros cuadrados (m2).

Así, en total la Comunidad alberga 22 de estos establecimientos, que suman 706.652 m2 de superficie bruta alquilable (SBA). Estos, a su vez, están repartidos entre 1.249 locales, de los cuales casi 9 de cada 10 cuenta con menos de 300 m2, de acuerdo con los datos facilitados a Murcia Plaza por la Asociación Española de Centros y Parques Comerciales (AECC).

De esta forma, la Región se consolida como la novena autonomía con mayor número de centros comerciales de toda España y la octava con mayor espacio disponible para el alquiler con el 4,2% del total del país.

De hecho, en términos relativos, la Comunidad murciana destaca como la tercera que más concentración tiene de este tipo de formatos, con hasta 445 metros cuadrados de superficie bruta alquilable por cada 1.000 habitantes, un 30% por encima de la media nacional.

"En 2025, la industria de los centros comerciales en España, y por extensión en la Región de Murcia, ha confirmado la tendencia positiva de los últimos años. Desde la pandemia, el sector de los centros y parques comerciales está al alza, con crecimientos anuales tanto en ventas como en afluencias", indican fuentes de Nueva Condomina, el mayor centro comercial de la Región, a preguntas de este medio.

Tampoco se queda atrás en materia de empleo, pues el sector suma más de 37.000 trabajadores en la Comunidad murciana, lo que supone más del 4% del total que se contabiliza en este país. De esta forma, la Región eleva su peso respecto al 3% que le corresponde por población.

Por municipios, Murcia arrasa en concentración con hasta 9 centros y parques comerciales que suman 374.895 m2 de superficie bruta alquilable, es decir, la mitad del total de la Región. En consecuencia, suma hasta 622 locales y 22.217 plazas de aparcamiento, de nuevo más de la mitad de las 40.907 contabilizadas en la Comunidad.

También Cartagena representa un polo comercial destacado con 4 establecimientos y 142.863 m2 de superficie comercial, lo que representa el 20% del total con 181 tiendas. Por su parte, Lorca muestra unas cifras menos abultadas con 2 activos, 141 locales y 59.088 m2 de SBA.

El resto de los centros y parques comerciales de la Región están repartidos entre Águilas, Molina, Mazarrón, San Pedro del Pinatar y Cieza, que destaca con el recién estrenado Los Olivos.

Al fin y al cabo, se trata de la segunda mayor apertura de un centro comercial realizada en España en 2025 gracias a sus 26.000 metros cuadrados destinados a sus más de 30 locales. Además, está finalizando la construcción de un último edificio para completar el complejo, con lo que sumará tres nuevas tiendas, un gimnasio y un hotel con 80 habitaciones.

"Cada vez más operadores fijan como objetivo estratégico estar presentes en centros y parques comerciales porque ofrecen ventajas diferenciales como la concentración de oferta en un espacio único, la capacidad de atraer afluencias sostenidas, la generación de experiencias de compra y ocio y la seguridad y profesionalización de los espacios", concluyen desde Nueva Condomina.