MURCIA. La promotora murciana Hispavima cierra su segunda desinversión de gran calado en tan solo un mes. Tras la operación de Sevilla, ahora es el turno de Granada, donde Principal Asset Management ha adquirido una plataforma logística para el fondo europeo Log In, gestionado por Theoreim.
En concreto, este proyecto de última milla ha sido desarrollado por la propia Hispavima en formato llave en mano para Amazon, uno de sus principales clientes, donde ya ha trabajado en otros casos como el macrocentro de Crovera.
Esta plataforma estaba siendo gestionada junto a Roebuck Asset Management bajo una joint venture de inversión logística conjunta, de manera que la propiedad del activo estaba siendo compartida. Por su parte, Amazon ejerce como arrendatario, pues continuará haciendo uso de estas instalaciones.
En total, el centro tiene una Superficie Bruta Alquilable (SBA) de más de 10.300 m², y además cuenta con una campa para furgonetas de 22.904 m², destinada a operaciones de última milla para el inquilino. También dispone de certificación BREEAM Very Good, calificación energética EPC A e instalación fotovoltaica para autoconsumo.
"Esta operación supone la cuarta desinversión realizada por Hispavima durante 2026, un hito que confirma tanto la calidad de los activos que desarrollamos como el fuerte interés que continúa mostrando el mercado inversor por plataformas logísticas modernas, sostenibles y respaldadas por contratos a largo plazo con operadores de primer nivel", destaca Jorge Truchado, Managing Director de Hispavima.
Además, destaca que esta transacción pone de manifiesto la capacidad de la compañía murciana para generar valor en todas las fases del ciclo inmobiliario, y destaca que sus proyectos abarcan desde la identificación de oportunidades y el desarrollo de activos a medida a la gestión de inversiones tanto de forma independiente como junto a socios estratégicos y la posterior venta a otros inversores institucionales, que pueden ser nacionales o internacionales.
“Existe un fuerte apetito inversor por activos logísticos de alta calidad en ubicaciones secundarias, particularmente aquellos con contratos de larga duración y rentas indexadas al IPC, al actuar como una cobertura atractiva frente a la inflación en el entorno actual”, incide por su parte Carlos Cavero Pérez-Frade, del equipo Logístico Capital Markets de Kngiht Frank, una consultora que ha asesorado a Hispavima en esta operación.
Esta operación se produce tan solo unas semanas después de la venta a la sicav Unik Capital de una nave logística en Sevilla de 5.400 m2, que en este caso había sido diseñada para Conway y se encuentra arrendada a largo plazo a esta empresa de logística de conveniencia.
