MURCIA. La puesta en marcha de la normativa para regular los apartamentos turísticos ya se está haciendo notar, con un descenso generalizado en toda España de aquellos apartamentos que no han obtenido la licencia correspondiente, lo que en la ciudad de Murcia se traduce en un descenso interanual de 1.635 establecimientos.
Así lo indican los datos del 'lobby' Exceltur, que cifra en 3.133 los pisos turísticos en activo en el municipio al término del mes de febrero, lo que supone un descenso del 34,3% respecto al mismo mes del 2025.
De esta forma, la capital murciana se sitúa como la ciudad número 16 de España con más presencia de este tipo de estancias, y al mismo tiempo como la segunda más afectada de la península por la puesta en marcha de la normativa, ya que registra uno de los descensos más pronunciados.
Al fin y al cabo, en el conjunto de la Comunidad se han detectado hasta 2.1148 pisos turísticos ilegales, de acuerdo con los datos de febrero del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU). Además, se ha registrado el cierre de 3 de cada 10 alojamientos de estas características, con 5.261 todavía en funcionamiento en la Región.
Mientras tanto, lo cierto es que los hoteles de Murcia no han aprovechado este hueco, pues entre enero y febrero de 2026 han reducido un 3,9% los ingresos por habitación disponible (RevPAR) hasta los 38 euros, lo que la sitúa entre las ciudades españolas más asequibles para hospedarse.
Tampoco los establecimientos más cercanos a la playa han comenzado el año en positivo, con un RevPAR de 32,9 euros, lo que supone una caída del 6,7% respecto a las cifras del inicio del 2025.
Pese a todo, los negocios auguran una gran primavera, y esperan que repunten las ventas hasta un 6,3% en el segundo trimestre del año, donde ya se han celebrado eventos como la Semana Santa que atraen a un gran número de turistas.
Este dinamismo responde, en parte, al denominado "efecto refugio" derivado de la inestabilidad geopolítica en Oriente Medio, que posiciona a los destinos del Levante español entre las opciones preferentes.
